Erstbezug – schönes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

85540 Haar, Deutschland
€ 780,00

Detail

  • Preis: € 780,00
  • Wohnfläche: 23,23 m²
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2018
  • Nebenkosten: € 90,00
  • Gesamtkosten: € 870,00
  • Miete für Tiefgarage: € 60,00

Objektbeschreibung

Allgemein:
– KfW 55 Effizienzhaus
– ökologisches Luftwärmepumpen-Heizsystem
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
– Fensterfalzlüfter für einen kontrollierten Luftwechsel
– elektrische Kunststoffrollläden
– Überdachte Fahrradständer vor dem Hauseingang
– Wasch- und Trockenraum ist im Haus vorhanden
– hier wird zusätzlich ein Tiefgaragenplatz mit vermietet

Ausstattung

– in der Wohnung wurde hochwertiges Laminat in Dielenoptik verlegt
– regulierbare Fußbodenheizung im Wohnraum und Bad
– hochwertige, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Herd
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Wand- und Bodenfliesen in Schieferoptik

Lage

Die Gemeinde Haar liegt direkt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München und zeigt sich insbesondere lebendig, mit hohem Wohnwert und sehr guten Freizeitmöglichkeiten, direkt angrenzend an den Stadtteil Trudering. Der Ort verbindet gelungen hohen Wohn- und Freizeitwert direkt an der Landeshauptstadt München und dennoch im Grünen.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind erstklassig.
Der idyllische Ortskern, den man binnen 5-8 Gehminuten erreicht, bietet diverse Restaurants mit verschiedenen Länderküchen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Des Weiteren verfügt Haar über verschiedene Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Volksschule) und Kindergärten.

Der große Sport- und Freizeitpark Haar lädt Groß und Klein zum Bewegen ein, unter anderen mit Abenteuerspielplatz, Fußball- und Baseballfeld.
Hallen- und Freibäder sind ca. 1 km entfernt.

Mit dem Pkw ist man in ca. 1 Minute an der Auffahrt auf die A 99, Ostumgehung München, in ca. 10 Minuten bei der Messe Riem und in nur ca. 30 Minuten am Münchner Flughafen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Vom S-Bahnhof Haar fahren die Linien S4, S6 und der Regionalzug.
Die S-Bahnstation liegt in der Innenstadtzone des MVV.
Bis zum Münchner Marienplatz sind es nur 18 Minuten.
Den S-Bahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 2 Minuten, zu Fuß in ca. 10

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0152 28610346 oder 0178 8018088
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Alle veröffentlichten 3 D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
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Grundrisse

Grundriss Apartment 9

  • Stadt: München Umland
  • Staat / Landkreis: München
  • Gegend: Haar
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Ausstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Baujahr des Gebäudes: 2018
  • Wesentlicher Energieträger: Strom
  • Energiebedarf: 13,6 kWh
  • Energieeffizienzklasse: