Preisklasse: Von bis

VERKAUFT! Attraktive 4 Zimmerwohnung in ruhiger, sehr guter Lage in Bogenhausen-Oberföhring

Oberföhringer Str., München, Deutschland
€ 825.000,00

Inseratdetails

  • Preis: € 825.000,00
  • Wohnfläche ca.: 101 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Parkplatz: 1
  • Baujahr: 2008
  • Garage/Stellplatz: 30.000,00 €
  • Hausgeld : 390,00 €
  • Etagenzahl: 1 von 3
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Austattung: Gehoben
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Bezugsfrei: ab 01.09.2018 oder nach Absprache
  • Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung

HELLE NEUWERTIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN BEGEHRTER, RUHIGER LAGE IN BOGENHAUSEN – OBERFÖHRING:
Die attraktive 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ansprechender Architektur, in grüner, ruhiger Umgebung.

Austattung

Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, bietet einen sonnigen Süd-Westbalkon.
Die vorhandene, moderne Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder – ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß und ein Duschbad. Die Bäder sind weiß gefliest.
Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung.
In allen Wohnräumen wurde Eichen-Parkett verlegt.

Ein Lift, der bis zur Tiefgarage fährt, ist vorhanden.
Der TG-Einzelstellplatz – SUV fähig – gehört ebenfalls zum Angebot. Kaufpreis: 30.000,- €
Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist umgeben von einer gepflegten und ansprechenden Grünfläche.

Lage

Bogenhausen-Oberföhring gehört zu den bevorzugten und gehobenen Wohnlagen in München und gilt als ältester, urkundlich erwähnter Stadteil Münchens.
Oberföhring bietet ein charmantes, fast dörfliches Wohnflair, mit hohem Freizeitwert.
Erwähnenswert sind hierzu vorallem die Nähe zur Isar, zum Englischen Garten oder der beliebten St. Emmerams Mühle, mit Biergarten – nur 5 Radminuten von der Wohnung entfernt – um nur einige zu nennen. Für Schlemmer ist der nahegelegene „Freisinger Hof“, der knapp 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt, eine hervorragende Adresse.
Der Kindergarten im alten Schulhaus ist fußläufig erreichbar. Eine Grundschule liegt ebenfalls gleich in der Oberföhringerstrasse.
Insgesamt bietet Oberföhring 14 Kindergärten und Kindertagesstätten, sieben Grundschulen, fünf Realschulen und zwei private Gymnasien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Die Buslinien 188 und 189 halten direkt gegenüber dem Wohnhaus.
Die nächste S-Bahn Station – S 8 – liegt im angrenzenden Stadtteil Johanniskirchen und ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und sofort fällig nach notarieller, rechtsgültiger Verbriefung des Kaufvertrages.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache, auch am Wochenende, möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0178 8018088

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber, die wir nach bestem Wissen und Gewissen auf Plausibilität geprüft haben. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form überlassen worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.

Grundrisse

  • Ortschaft: München City
  • Region: Bayern
  • Postleitzahl: 81925
  • Stadtteil: Bogenhausen
  • Staat: Deutschland