Attraktive, helle Gewerbe-/Büroräume in modernem Büro + Geschäftshaus – Puchheim Süd

Lindberghstraße 11, 82178 Puchheim, Deutschland
€ 1.680,00

Details

  • Mietpreis: € 1.680,00
  • Wohnfläche: 177 m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2 WCs
  • Baujahr: 1999
  • Nebenkosten: 260,00 €
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
  • bezugsfrei: ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Gewerbeeinheit: Nr. 5
  • Mieterprovision: 2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gepflegten und repräsentativen Büroräume liegen im 2. OG eines modernen Büros – und Geschäftshauses in guter Lage in Puchheim – Ikaruspark.
Sie eigenen sich sowohl für kreative Ideen als auch für individuelle Büroräume.

 

Ausstattung:

  •  ca. 177 m² Gewerbefläche
  •  helle, lichtdurchflutete Räume
  •  derzeit insgesamt 7 Büros – kann nach Bedarf durch den Mieter umgestaltet werden
  •  2 Toiletten
  •  Küchenzeile mit Theke
  •  auch für eine Bürogemeinschaft ideal
  •  Netzwerkverkabelung mit Serverraum
  •  Laminatböden
  •  Alu-Lamellen-Jalousien an den Fenstern
  •  Lift
  •  es stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, diese werden inkl. mitvermietet.
  •  es besteht auch die Möglichkeit die gesamte 2. Etage zu mieten – insgesamt ca. 377 m² Gewerbefläche
  •  ca. im Frühjahr diesen Jahres wird die Fassade und der Eingangsbereich überarbeitet und neu gestrichen
  •  Klimaanlage auf Wunsch und gegen Aufpreis Miete

 

Lage:

Die ideale, zentrale Lage in Puchheim Süd, im Ikaruspark, gepaart mit einem nachbarschaftlichen Netzwerk aus zukunftsorientierten Unternehmen bieten dem Mieter einen attraktiven Unternehmensstandort.
Die Autobahnauffahrten zur A 8, A 99 und A 96 sind in wenigen Kilometern vom Gewerbepark Süd aus zu erreichen.
Zur S-Bahnstation der Linie S 4 verkehren regelmäßig Busse.

 

Sonstiges:

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Büro: 089 89217759
Mobil: 0160 6371711
E-Mail: anfrage@alsaol.de

Bei Zustandekommen eines Mietvertrags durch die ALSAOL GmbH, fällt eine unwiderrufliche Maklerprovision von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. an, welche verdient und zur Zahlung fällig ist, nach Abschluss des Mietvertrags.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Grundrisse

Grundriss 2. OG rechts

  • Adresse: Lindberghstr. 11
  • Stadt/Gemeinde: Puchheim
  • Landkreis: Fürstenfeldbruck
  • Postleitzahl: 82178
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 14.05.2020
  • Baujahr des Gebäudes: 1999
  • Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
  • Energiebedarf: 48,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • Autobahnen A96 München-Lindau, Autobahnring München A99 und A8 München-Stuttgart
  • 35 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A99 und A92 zum Flughafen München
  • S-Bahnhaltestelle Puchheim - S4
  • 2 Gehminuten von der Haltestelle Dornierstraße Buslinie 854