Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Unterschleißheim

Eschenstraße 78, 85716 Unterschleißheim, Deutschland
€ 650,00

Details

  • Mietpreis: € 650,00
  • Wohnfläche: 50,9 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1 TG-Stellplatz
  • Baujahr: 1988
  • Nebenkosten: 130,00€
  • Warmmiete : 780,00€
  • Stellplatzkosten: 50,00€
  • verfügbar ab : sofort
  • Objektzustand: gepflegt
  • Kaution: 1.950,00€

Objektbeschreibung

Die ca. 50 m² große zwei-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1988. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher durch die vielen Fenster und der südlichen Ausrichtung, sehr hell ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Single- oder Paar-Haushalt. Die vorhandende Einbauküche, bietet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen alles was man zum Kochen benötigt wird. Das Badezimmer verfügt neben WC und Badewann mit zusätzlichen Badewannenaufsatz aus Glas auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der das ganze Jahr Wohlfühlatmosphäre bietet, egal bei welchen Wetter.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 50 € angemietet werden kann.
Der begrünte Innenhof lädt zum verweilen bei sonnigen Tagen ein.

 

Ausstattung

  •  Wintergarten
  •  Einbauküche
  •  1 Badwanne mit WC und Waschmaschinenanschluss
  •  Keller
  •  TG-Einzelstellplatz
  •  Laminatboden bzw. Fließenboden

 

Lage

Die Wohnung liegt in Unterschleißheim, welches ca. 25 Minuten mit dem Auto von der Münchener Innenstadt entfernt liegt.
Vor dem Haus befindet eine Busstation der Linie 215 und der Unterschleißheimer Bahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt, von dort kann man mit der S1 direkt zum Münchener Hauptbahnhof fahren.
Es liegt der Valentinspark direkt vor der Haustür, welcher viel Bewegungsfreiraum bietet.
Verschidene Supermärkte sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Der Ort Unterschleißheim bietet durch viele Seen und Freizeitmöglichkeiten eine tolle Lebensqualtiät und ist trotzdem sehr gut an das urbane Münchener Leben angebunden.

 

Sonstiges

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Grundrisse

2. Obergeschoss

  • Stadt/Gemeinde: Unterschleißheim
  • Landkreis: München
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 10.01.2019
  • Baujahr des Gebäudes: 1988
  • Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
  • Energiebedarf: 93,4 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • Man ist in 5 Minuten auf der Autobahn
  • 17 Minuten zum Münchener Flughafen
  • In 35 Minuten ist man am Münchener Hauptbahnhof
  • 3 Minuten bis zur Busstation, wo der Bus 215 fährt