Preisklasse: Von bis

VERKAUFT! CHARMANTE NEUWERTIGE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT SONNIGER SÜD-WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE IN LAIM!

80689 München
€ 449.000,00

Inseratdetails

  • Preis: € 449.000,00
  • Wohnfläche ca.: 68 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Parkplatz: 1
  • Parkplatzgrösse: SUV geeignet
  • Baujahr: 2005
  • Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 29.900,00 €
  • Hausgeld: 190,00 €
  • Etage: 2 von 2 / DG
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Vermietet: ja
  • Provision: 3,57 % aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %

Objektbeschreibung

Die charmante 2 – Zimmer Wohnung liegt im DG eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses, mit nur 7 Wohnparteien, in bester und sehr ruhiger Wohnlage in Laim.
Die unmittelbare Nachbarschaft wird vor allem von ansprechenden Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern geprägt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, Grundriss und, als besonderes Highlight, mit der großzügigen, sonnigen Süd-West-Dachterrasse.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.110,- €.

Ausstattung

– sonniger Wohn – Essbereich mit offener Küche
– hochwertige italienische Bodenfliesen in Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad
– Fußbodenheizung
– hochwertiges Eichen-Parkett im Schlafzimmer
– großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne
– schöne, ruhige Süd-West Dachterrasse mit Blick ins Grüne
– Video-Gegensprechanlage
– Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluß im UG
– TG-Einzelstellplatz – SUV geeignet
– Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Laim ist einer der beliebtesten Stadtviertel im Münchner Westen.
Laim bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur sowie die direkte Anbindung an den Mittleren Ring,
2 U-Bahnlinien, 6 S-Bahnlinien sowie 2 Tramlinien.  Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der nahe gelegene Westpark lädt zu Spaziergängen oder zum Radfahren ein, das beliebte Westbad ist ein begehrtes Freizeitziel der Laimer Bewohner.

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759 oder senden Sie uns eine Mail.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen der uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form überlassen worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Desweiteren verweisen wir auf unsere AGBs und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO unter www.alsaol.de

Grundrisse

  • Ortschaft: München City
  • Region: Bayern
  • Postleitzahl: 80689
  • Stadtteil: Laim
  • Staat: Deutschland