Preisklasse: Von bis

VERKAUFT! Neuwertiger Dachgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse in Toplage Puchheim!

82178 Puchheim, Deutschland
€ 435.000,00

Inseratdetails

  • Preis: € 435.000,00
  • Wohnfläche ca.: 77,5 m²
  • Nutzfläche: 82,5 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Parkplatz: 1
  • Baujahr: 2011
  • Garage / Stellplatz-Kaufpreis: 19.000,00 €
  • Hausgeld: 200,00 €
  • Etage: 3 von 3
  • Objektzustand: neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fussbodenheizung
  • Bezugsfrei: ab August 2018
  • Provision: 3,57 % aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %

Objektbeschreibung

Die attraktive 3 Zimmer – Dachgeschoßwohnung liegt im Obergeschoss einer exklusiven, kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2011,
mit nur 8 Wohnparteien, umgeben von altem Baubestand in ruhiger, sehr guter Lage von Puchheim.
Die sonnige Südterrasse mit Blick ins Grüne mißt ca. 10 m².
Die Wohnung ist ab August 2018 frei und steht dann zum Bezug zur Verfügung.

Ausstattung

– hochwertiger Parkettboden in den beiden Schlafräumen
– großzügige Dachliegefenster
– Fussbodenheizung
– weiße Lacktüren
– edle italienische Bodenfliesen im Wohn- und Essbereich sopwie im Badezimmer
– Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster
– Rolläden
– feine Badezimmerausstattung mit Hans Grohe Amarturen und edeln Mosaikfliesen im Duschbereich
– kontrollierte Wohnraumbelüftung
– Heizungsanlage: umweltfreundliche Grundwasser-Wärmepumpe
– Effizienzhaus 85 nach Stand EneV 2009
– oberirdische Einzelgarage vor dem Haus- Kaufpreis: 19.000,– €

Lage

Das attraktive Wohnhaus steht in bester, ruhiger Lage in Puchheim Bahnhof.
Die Infrastruktur ist exzellent.
Die Bus hält quasi vor der Haustüre.
Die S 4 und S 20 sind in etwa 10 Gehmiuten zu erreichen.
Ein AEZ Supermarkt sowie ein Aldi befinden sich ganz in der Nähe.
Puchheim verfügt über insgesamt 10 Kindergrippen und Kindertagesstätten , elf Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium.
Der Münchener Westen – und damit auch Puchheim – gehört seit langem zu den bevorzugten Wohnalternativen rund um die Landeshauptstadt.
Nicht nur die hervorragende Infrastruktur sondern auch das gute und abwechslungsreiche Freizeitangebot sowie die familienfreundliche Umgebung
sprechen für sich und sind der Grund für die stetig anwachsende Einwohnerzahl Puchheims.

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach notarieller und rechtsgültiger Verbriefung des Kaufvertrages.
Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0178 8018088
Mobil: 0152 28610346

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB’s, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

 

Grundrisse

  • Ortschaft: Puchheim
  • Region: Fürstenfeldbruck
  • Postleitzahl: 82178
  • Staat: Deutschland