Sonniges Apartment mit Balkon in Bestlage Schwabing-West

80796 München, Deutschland
€ 395.000,00

Details

  • Kaufpreis: € 395.000,00
  • Wohnfläche: 36 m²
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

Das charmante Apartment in sehr guter Lage im besten Schwabing, befindet sich im 3. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, aus dem Jahr 1975.
Es bietet einen ca. 8 m² großen S/O Balkon. und liegt absolut ruhig, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über einen Lift.

 

Ausstattung

  • im Kaufpreis sind die vorhandenen Möbel enthalten
  • gut geschnittener, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
  • praktischer Abstellraum im Flur
  • weiße Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC sowie Platz für eine Waschmaschine
  • ein Kellerabteil ist vorhanden
  • Parkgelegenheiten finden sich problemlos auf der Straße

 

Lage

Das Objekt liegt im schönsten Schwabing, beste Lage und absolut ruhig.
Sie genießen eine geniale Aussicht ins Grüne, der Bayern-Park sowie der Luitpold-Park liegen nur 3 Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen ebenso die beliebten Einkaufsstrassen, wie Leopold- und Hohenzollernstrasse.
Viele nette Straßencafes, ausgezeichnete Restaurants, Lokale und Bars sowie charmante Boutiquen und kleine Läden zeichnen das Wohnviertel aus und repräsentieren den typischen „Schwabinger Flair“.
Die U-Bahn Station der U2-Hohenzollernplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso die Tram Nr.27 und N27 in der Schleißheimer Strasse.

 

Sonstiges

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Dies beinhaltet zunächst das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort – was zu unserem Service gehört und unentgeltlich ist. Erst wenn es in Folge durch die ALSAOL GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. von 19 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, zu entrichten.
Wir weisen Sie auch darauf hin, dass, gemäß des Verbraucherschutzgesetztes für Online-Geschäfte, eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten in dem Sie uns dies in Ihrer Mail-Anfrage bereits mitteilen. Gemäß diesem Gesetz müssten Sie sonst 14 Tage warten, bis wir Sie mit einem Exposé, weiteren Unterlagen oder einem Besichtigungstermin bedienen dürfen. Dies ist in der Regel nicht gewünscht, da es den Prozess nur unnötig verzögert.
Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759 oder Mobil: 0178 8018088
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Alle veröffentlichten 3D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB’s und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Grundrisse

1-Zimmer-Apartment

  • Stadt/Gemeinde: München City
  • Stadtteil/Ortsteil: Schwabing-West
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Ausstelldatum: 21.02.2008
  • Baujahr des Gebäudes: 1973
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energiebedarf: 215 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • 30 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A9 und A92 zum Flughafen München
  • 3 Minuten zur Haltestelle Hohenzollernplatz U2
  • 5 Minuten zur Haltestelle Hohenzollernplatz Bus Nr. 53 und 59
  • 3 Minuten zur Haltestelle Herzogstraße Nr. 27 und N27