Wohntraum am Ammersee – Einzigartige, charmante Jugendstilvilla mit Seeblick

Die traumhafte Jugendstilvilla namens „Johanna“ , erbaut im Jahre 1898 von einem Münchner Architekten, sucht ihresgleichen. Turmgeschmückt thront sie, wie ein Schlösschen, inmitten eines herrschaftlichen, parkähnlichen Grundstücks mit altem Baumbestand und fantastischem Blick auf den Ammersee!
Das Anwesen wurde im Jahre 2006 aufwändig saniert und bietet auf 4 Etagen äußerst großzügiges Wohnen und Leben.
Für Familien mit Kindern, incl. Aupair, ist die Villa Johanna bestens geeignet und auch für eine adäquate Unterbringung von Gästen ist bestens gesorgt.
Das uneinsehbare Anwesen am Ammersee bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatshäre, gepaart mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.
Weitere Details erörtern wir Ihnen gerne persönlich.

Ausstattung

Grundrissaufteilung:

• Gartengeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
• insgesamt 9 Zimmer
• wunderschöner Turm mit herrlichen Erkerzimmern über vier Etagen
• großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
• drei Bäder und Gäste-WC
• attraktive Raumhöhen
• Sauna
• repräsentatives Entree
• traumhafter Seeblick von der Terrasse und vom Garten
• eigener kleiner Seezugang
• Gartenebene als Atelier oder Arbeitsbereich ideal nutzbar
• große Doppelgarage

Lage

Der malerische Luftkurort Schondorf und die Ammersee-Region zählen zu den schönsten Lagen in Bayern, der eher ländliche Charakter des westlichen Ufers ist eine beliebte Region von Familien und Künstlern.
Per Schiff wird der Ausflug zu den benachbarten Kurorten Dießen, Herrsching oder Andechs zu einem Erlebnis.
Die Villa Johanna liegt an der Seepromenade des Ammersees, umrahmt von alten Gärten und repräsentativen Villen.
Der Ammersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Baden im Strandbad oder an verschiedenen Stegen und Badeplätzen, Segeln, Angeln, Windsurfen, Kiten, Radfahren oder Wandern.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, Metzger, Bäcker und diverse Boutiquen zur Verfügung. Schulen in Schondorf:

• Grundschule (www.grundschule-schondorf.de)
• Knabenrealschule (www.rs-schondorf.de)
• sehr empfehlenswert ist das nahegelegene Schullandheim (Internat mit Gymnasium und Grundschule), das man in wenigen Gehminuten von der Villa aus erreicht. Weitere Informationen finden Sie unter www.landheim-ammersee.de

In der näheren Umgebung mit regelmäßigem Pendelverkehr bieten sich außerdem an:

• Waldorfschule in Landsberg (www.freie-waldorfschule-landsberg.de)
• Gymnasium in Landsberg (www.gym-landsberg.de)
• Mädchen-Realschule in Dießen am Ammersee (www.mrs-diessen.de)
• Klostergymnasium in St. Ottilien (www.gym-ottilien.de)
• Ammerseegymnasium St. Alban bei Dießen (www.amseegym.de)

Verkehrsanbindungen mit dem Auto:

• 4 km zur A96 München–Lindau (Landsberg 25 km; München 35 km)
• Flughafen München über A96, A99 und A92 in ca. 45 Minuten zu erreichen
• Flughafen Memmingen über A96 in ca. 45 Minuten zu erreichen
• 12 Minuten zur S4 Geltendorf–München (Bahnhof Türkenfeld)

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.  Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:

Tel.: 089 89217759

Mobil: 0178 8018088

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.

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