Wunderschönes Studentenapartment mit kleiner Südterrasse in Uni-Nähe Augsburg!

Augsburg, Deutschland
€ 95.000,00

Detail

  • Preis: € 95.000,00
  • Wohnfläche: 21 m²
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Das Studentenwohnhaus bestehend, aus 106 Wohneinheiten, wurde ca. Anfang der 90er Jahre erbaut. Die Bewohner des Hauses dürfen alle die wunderschöne Dachterrasse nutzen. Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und gemeinschaftliche Aufenthaltsräume stehen zur Verfügung.
Die kleine Terrasse, mit Blick in den Garten, hat eine Süd-Ost Ausrichtung. Im Garten besteht auch die Möglichkeit zum Grillen. Da sich das Appartement im Rückgebäude befindet, ist es sehr ruhig und angenehm für den Studierenden.
Die derzeitige monatliche Miete für das Apartment beträgt 330,– € warm, sie beinhaltet 70,– € Betriebs-und Heizkosten.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Der Kaufpreis für die TG beträgt 17.500,– €, die aktuelle Mieteinnahme dafür beläuft sich auf 31,– € monatlich.
Die monatliche Gesamtmiete – warm – liegt bei 361,– €. Die gesetzliche, maximale Mieterhöhung von 15 % ist ab 2021 möglich.

Ausstattung:

Das Studentenappartement bietet einen Einbauschrank in der Diele, eine Küchennische mit Herd und Kühlschrank und ein Doppelbett.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Dusche.
Im Wohn/Schlafraum wurde grauer, zeitloser Teppichboden verlegt.
Die Holzfenster sind doppelt verglast.
Besonders attraktiv ist die kleine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
an den beiden Fenstern befinden sich manuell und bedienenden Rollläden.

Lage:

Die Universität Augsburg gehört zu den angenehmsten Orten, an denen man in Deutschland studieren kann. Südlich des historischen Stadtzentrums liegt der moderne und vielseitige grüne Campus, der sämtliche Gebäude in einer großen Parklandschaft mit viel Wasser und zahlreichen Skulpturen versammelt.
Mit ihren bedarfsgerechten und teils einzigartigen Studienangeboten zieht die Universität Augsburg weit über ihr unmittelbares Einzugsgebiet hinaus Studierende aus ganz Deutschland und aus der ganzen Welt an.

Das Studentenappartement befindet sich unmittelbar in Uni-Nähe! Bereits nach 10 min. zu Fuß ist man an der Universität.

Die Infrastruktur ist excellent, in der Nähe befinden sich viele Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Friseure, eine Bank, ein Optiker, verschiedene Restaurants, Bäckereien und Cafés.

Maklerprovision: 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach notarieller und rechtsgültiger Verbriefung des Kaufvertrages.
Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0178 8018088
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Immobliendokumente

  • Stadt: Augsburg
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Land: Deutschland