Kleine Gewerbefläche provisionsfrei! 1A Lage in Schwabing Herzogstrasse- nahe der Münchner Freiheit!

  • € 800,00
80803 München
MIETEN / GEWERBE

Kleine Gewerbefläche provisionsfrei! 1A Lage in Schwabing Herzogstrasse- nahe der Münchner Freiheit!

80803 München
  • € 800,00

Details

  • Objekt ID 2000-69
  • Objekttypen Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse (Schwabing - Freimann)
    80803 München
    Bayern
  • Bürofläche ca. 18 m²
  • Zustand gepflegt
  • Kaution 2.400 EUR
  • Kaltmiete 800,00 EUR
  • Nebenkosten 150,00 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine kleine,charmante Gewerbefläche, die durch Ihre ausgezeichnete Lage überzeugt und in einem Geschäfts- und Wohnhaus - Jugendstildenkmal - im schönsten Teil der Herzogstraße liegt.
Die Geschäftsfläche ist ca. 18 m² groß und verfügt über eine kleine Einbauküche.
Ein repräsentativer, voll ausgestatteter Konferenzraum mit ähnlicher Größe, bietet ausreichend Platz für Kundengespräche oder Meetings und kann mitbenutzt werden.
Außerdem verfügt die Einheit über einen Keller, der jedoch nicht ganz trocken ist, was in Schwabinger Baudenkmälern eher üblich ist.
Diese Gewerbefläche ist ideal für eine kleine Firma, die keine Schaufensterfläche benötigt oder Freiberufler - wie z.B. Grafiker, Architekt, ein kleines Büro oder Beratertätigkeiten.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über:
- eine Fläche von ca. 18 m²
- eine Einbauküche
- eine eigene Toilette
- einen attraktiven, modernen Konferenzraum, der vom Mieter mitbenutzt werden kann

Sonstiges

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich mitten im wunderschönen Schwabing, unweit der Münchner Freiheit, in der Herzogstrasse, und liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Baudenkmals aus der Jahrhundertwende.
An der fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbaren Münchner Freiheit hat man Anbindung an die U-Bahn Linien 3 und 6 so wie zahlreiche Bus- und Traumverbindungen.
Ein Bus hält fast vor der Eingangstür.
Auch mit dem Auto ist man in 2-3 Minuten sowohl an den Mittleren Ring als auch an die Autobahn A9 hervorragend angebunden.
Die Infrastruktur ist exzellent.
In der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

  • Flughafen30 min
  • Fernbahnhof15 min
  • Autobahn8 min
  • Bus1 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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