Die ausgezeichnet geschnittene Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hochinteressante, zukunftsorientierte Geldanlage.
3 Zimmer-Wohnungen sind äußerst nachgefragt und stellen derzeit fast den größten Suchmarkt dar, da sie für unterschiedlichste Lebensabschnitte und Bedürfnisse geeignet sind und ein werthaltiges Zukunftsinvestment darstellen.
Kapitalanleger profitieren von der vielseitigen Vermietungsmöglichkeiten.
Sowohl Singles, Pärchen als auch kleine Familien finden hier ein schönes und qualitativ hochwertiges Zuhause.

In zeitlos eleganter Architektur präsentiert sich die Wohnanlage aus dem Baujahr 2018.
Sie ist geprägt von liebevoll angelegten, weitläufigen Grünflächen und Innenhöfen - einladende Gemeinschaftsflächen bieten Freiraum für Groß und Klein.
Die im Dachgeschoss/ 5. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie ist erst knapp 5 Jahre alt und erfüllt gängige Neubaustandards.

Ein attraktiver, offener Wohn- Ess- und Kochbereich - inkl. geschmackvoller Einbauküche - 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Lift , der bis in die Tiefgarage fährt, bieten dem Bewohner hohen Wohnkomfort.
Die sonnige West-Loggia liefert die begehrte Nachmittags- und Abendsonne und zudem einen wunderschönen Blick in die Grün- und Parkanlagen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zum Kaufpreis von 25.000,-- €

Ausstattung

- Dachgeschoss-Wohnung im 5. OG
- großzügiger offener Wohn-Essbereich
- neuwertige, Premium Marken-Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
- 2 Bäder
- 2 Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
- 3-fach Isolierverglasung
- Belüftungskonzept mit Luftnachströmung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Waschmaschinenanschluss
- geschmackvolle Fliesen in Dielenoptik
- moderne, großformatige Fliesen in den Bädern
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder
- Lift
- Kellerabteil
-TG-Einzelstellplatz

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision,
inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungsstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

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Alle ggf. veröffentlichten 3D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit übernehmen.

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