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EINE 2 ZIMMER- WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN - IDYLLISCH UND FERNAB VON HEKTIK WOHNEN - IN RUHIGER, GRÜNER LAGE!
Das moderne Mehrfamilienhaus in ansprechender, zeitloser Architektur, mit nur 10 Wohnparteien, ist bereits fertiggestellt und es wurden bereits mehrere Wohneinheiten im Dezember 2023 übergeben und bezogen.
Die schicke 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Sie überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss und bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Fenster. Der sonnige, ruhige Balkon mit Südausrichtung, lädt zum Erholen und Sonnenbaden ein.
Die Wohnung ist fertig gestellt und kann sofort übernommen werden.
Die idyllische Lage und der attraktive Schnitt der Immobilie bieten dem Bewohner ein modernes, angenehmes Zuhause, mit Wohlfühlatmosphäre und hoher Lebensqualität.

- 2 Zimmer
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- KFW 55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- krisenunabhängige Pelletheizung
- Bad mit Fenster, ebenerdige Dusche mit Regenkopfbrause und Echtglas-Duschtrennwand
- alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollläden
- 3-fach-verglaste, wertige Kunststofffenster
- hochwertige Sanitäreinrichtung im Bad
- edle, großformatige Fliesen in zeitloser Optik
- hochwertiger Designboden der Firma HARO -Dielen- Farbwahl nach Kundenwunsch
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jäger
- 1 Pkw-Stellplatz oder Carport mit LED-Leuchten und Bewegungsmelder-Kabel für den späteren Einbau einer Ladesäule für E-Autos werden verlegt
- 1 Fahrradgarage für E-Fahrräder
- Steckdosenleiste und Medienverteiler für Internet in alle Räume
- Glasfaseranschluss bis Übergabepunkt Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Hauswirtschaftsraum im UG
- großzügiger Keller/Abstellraum
- Wasserenthärtungsanlage

Wir bieten Ihnen, bei Bedarf, auch eine unverbindliche, persönliche Finanzierungsberatung durch einen unabhängigen und erfahrenen Dipl. Bankkaufmann, mit jahrzehntelanger Erfahrung, an.

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

Tel.: 089 215272080
E-Mail: anfrage@alsaol.de

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.

Alle veröffentlichten 3D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit übernehmen.

Des Weiteren verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.