Das außergewöhnliche Penthouse auf 2 Ebenen, mit eigenem Eingang, bietet urbanen Wohnkomfort auf hohem Niveau und den Genuss ruhigen Wohnens, mitten in der Innenstadt!
Abgewandt von der Straße, eingebettet in eine idyllische Grünanlage mit Brunnenspiel, präsentiert sich das Penthouse im 4. Obergeschoss des "Löwenhofes".
Sie wohnen auf 2 Ebenen, mit Dachterrasse nach Westen ausgerichtet, sensationellen Panoramafenstern und lichtdurchfluteten Räumen.
Im oberen Bereich erwartet Sie eine neuwertige, moderne Einbauküche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Essbereich, außerdem ein Gäste-WC und die Diele mit Garderobe.
Über eine offene Treppe nach unten erreicht man den Wohnbereich. Die beeindruckenden Panoramafenster, mit fast 6 Metern Raumhöhe, sind natürlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Es schließen sich das Schlafzimmer und das Badezimmer an.
In allen Räumen wurde Stäbchenparkett in Eiche verlegt. Das Bad, mit Tageslicht, ist in weiß mit Holzoptik gehalten.

Die Wohnung ist ab dem 10.04.2023 frei und kann sofort bezogen werden.
Das Objekt wird von uns im exklusiven Alleinvertrieb angeboten.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer auf 2 Ebenen
- großartige Panoramafenster mit elektrischen Außenjalousien
- neuwertige moderne Einbauküche mit Essbereich
- Gäste -WC mit Fenster
- Stäbchenparkett in Eiche in allen Wohnräumen
- uneinsehbare Dachterrasse mit Westausrichtung
- außergewöhnlicher, offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe
- ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof
- helles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Tageslicht
- Lift bis zur Tiefgarage und Keller
- 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Kaufpreis: 47.000,-- €
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- Fernwärme

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.
Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher
MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungsstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.
Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.
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Mobil: 0178 8018088
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