Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Unterschleißheim

85716 Unterschleißheim
MIETEN / WOHNRAUM

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Unterschleißheim

85716 Unterschleißheim
  • € 700,00

Details

  • Objekt ID 2000-104
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 85716 Unterschleißheim
    Bayern
  • Etage 1
  • Wohnfläche ca. 50,90 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger Erdwärme
  • Baujahr 1988
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung Standard
  • Tiefgarage Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)

Objektbeschreibung

Die ca. 50 m² große zwei-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1988. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher durch die vielen Fenster und der südlichen Ausrichtung, sehr hell ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Single- oder Paar-Haushalt. Die vorhandene Einbauküche, bietet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen alles, was man zum Kochen benötigt wird. Das Badezimmer verfügt neben WC und Badewanne mit zusätzlichem Badewannenaufsatz aus Glas auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der das ganze Jahr Wohlfühlatmosphäre bietet, egal bei welchem Wetter.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 60 € angemietet werden kann.
Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen bei sonnigen Tagen ein.

Ausstattung

- Wintergarten
- Einbauküche
- 1 Badewanne mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- TG-Einzelstellplatz
- Laminatboden bzw. Fliesenboden

Sonstiges

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Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tiefgarage
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum 10.01.2019
  • Gültig bis 01.01.2029
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 1988
  • Primärenergieträger Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch 93,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,40 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung liegt in Unterschleißheim, welches ca. 25 Minuten mit dem Auto von der Münchener Innenstadt entfernt liegt.
Vor dem Haus befindet eine Busstation der Linie 215 und der Unterschleißheimer Bahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt, von dort kann man mit der S1 direkt zum Münchener Hauptbahnhof fahren.
Es liegt der Valentinspark direkt vor der Haustür, welcher viel Bewegungsfreiraum bietet.
Verschiedene Supermärkte sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Der Ort Unterschleißheim bietet durch viele Seen und Freizeitmöglichkeiten eine tolle Lebensqualität und ist trotzdem sehr gut an das urbane Münchener Leben angebunden.

  • Flughafen17 min
  • Fernbahnhof35 min
  • Autobahn5 min
  • Bus3 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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