Verspäteter Auszug kann teuer werden

In einem aktuellen Urteil (AZ 1112 OWi 238 Js 177226/16) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Vermieter eine Nutzungsentschädigung auf Basis der ortsüblichen Neuvertragsmiete verlangen darf, wenn der Mieter nicht vertragsgemäß bei einer Eigenbedarfskündigung des Vermieters auszieht. Vor allem wenn die aktuelle Miete aufgrund eines alten Mietvertrages noch relativ günstig ist, kann der verspätete Auszug [...]

Wohnung darf nicht zweckentfremdet werden (Fremdbeherbergung)

In Zeiten von „Airbnb“ kann man sich überall auf der Welt Wohnungen für einen Kurzaufenthalt mieten. Vor allem in Großstädten, wo Hotels meistens sehr teuer sind, bietet diese Variante eine billige Alternative. Was viele Vermieter dabei vergessen ist, dass die Vermietung seiner Wohnung als Ferienwohnung gegen die Zweckentfremdungssatzung der Stadt München verstößt. Dadurch will die [...]