Vermietung für Eigentümer

Die Beauftragung eines professionellen Maklers birgt viele Vorteile für Sie, um zum richtigen Mieter zu kommen, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Als Eigentümer einer Immobilie möchte man Mieter darin wissen, die den eigenen Ansprüchen an Sorgfalt und Bonität entsprechen. Diese Mieter zu finden, ist oft mit einem großen Maß an zeitlichen und finanziellen Aufwand für den Eigentümer verbunden.

Unser Leistungspaket für Vermieter

Die nachfolgend aufgeführten Dienstleistungen gehören nach unserem Verständnis, zu einer gewissenhaften und zuverlässigen Vermietung, die wir allen unseren Vermieter-Kunden in einem Paket anbieten. Bei Erstbeauftragung fällt nur eine Vermittlungsgebühr von 1,25 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. und bei Bestands­kunden 1,0 Kalt­miete an, anstatt der üblichen 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Rundum-Sorglos-Paket für Neukunden 1,25 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Bestandskunden-Paket 1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Analyse & Beratung
Mietanalyse: Sichere Ermittlung der Marktmiete
Wohnmarktanalyse: Umfangreiche Informationen zur Wertigkeit sowie zur Lagequalität Ihres Objekts
Zielgruppenanalyse: Wer ist der passende Mieter für mein Objekt und wer passt zu mir?
Beratungstermin in unserem Büro
Vermarktung
Erstellung von professionellen und aussagekräftigen Fotos zu Vermarktungszwecken
Beschaffung/Erstellung des gesetzlichen Energieausweises
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Objektwerbung Online: Veröffentlichung auf gängigen Immobilienportalen, (immobilienscout24.de, immonet.de, immowelt.de etc.)
Außenwerbung: Präsentation in den Schaufenstern
Aufbereitung der Grundrisspläne durch Grafiker
Erstellung der Grundrisspläne, falls diese nicht vorhanden sind
Bewerbungsmanagement
Qualifizierung der neuen Mietinteressenten
Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit den Mietinteressenten
Durchführung von Besichtigungsterminen im Objekt
Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters
Regelmäßige Informationen aller Vermarktungstätigkeiten an den Vermieter
Mietvertragsabschluss
Koordination eines Mietvertragstermins in unserem Büro
Bereitstellung eines Mietvertrags
Erstellung von Individualvereinbarungen zum Formularmietvertrag
Begleitung der Mietvertragsunterzeichnung mit allen Parteien in unserem Büro,Klärung evtl. Fragen zum Vertrag
Koordination des Übergabetermins
Wohnungsabnahme und -übergabe
Erstellung eines Abnahmeprotokolls vom Vormieter (sofern nötig)
Wohnungsabnahme vom Vormieter (vor Ort)
Erstellung eines Übergabeprotokolls (sofern nötig)
Wohnungsübergabe an den neuen Mieter (vor Ort)
  • Die Provision wird nur bei Abschluss eines Mietvertrages fällig.
  • Die Maklerprovision relativiert sich, wenn Sie Ihre eigene Zeit und Kosten gegenrechnen.
  • Beachten Sie auch, dass Sie die Maklergebühr steuerlich in voller Höhe absetzen können.

Vermietungsgarantie

Nachvermietungsgarantie von 6 Monaten. Kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 6 Monate nach Mietbeginn, ist die Anschlussvermietung für dieses Objekt für den Vermieter einmalig kostenfrei.

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