Besondere Gelegenheit:Gewerbliches Wohnen im Penthousestil in idyllischer Lage Bergkirchen b. Dachau

  • € 2.800,00
Dachauer Straße 37, 85232 Bergkirchen
MIETEN / GEWERBE

Besondere Gelegenheit:Gewerbliches Wohnen im Penthousestil in idyllischer Lage Bergkirchen b. Dachau

Dachauer Straße 37, 85232 Bergkirchen
  • € 2.800,00

Details

  • Objekt ID 2000-75
  • Objekttyp Büro/Praxis
  • Adresse Dachauer Straße 37
    85232 Bergkirchen
    Bayern
  • Etage 3
  • Etagen im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Bürofläche ca. 200 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Baujahr 2012
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung gehoben
  • Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig Ja
  • Mieter­provision (gewerblich) 2 Netto Monatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche MWSt.
  • Kaution 8.400 EUR
  • Kaltmiete 2.800,00 EUR
  • Nebenkosten 500,00 EUR

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene, loftartige, gewerbliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Bürohauses. Die sonnige Terrasse und der umliegende Balkon bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.
Die Einheit verfügt über 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, einen großzügiger Wohn- Ess- und Küchenbereich sowie ein Zimmer mit Einbauschränken. Sehr ruhig gelegen und mit idyllischem Ausblick ins Grüne bietet sie einen idealen Rückzugsort, für Menschen die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten, was besonders in Zeiten des Homeoffice eine ideale Kombination und Option darstellt.
Eine im selben Stockwerk gelegene Büroeinheit mit 250 m² steht ebenfalls zur Vermietung - es würde sich daher auch, bei mehr Platzbedarf, anbieten. Das Exposé für die Büroeinheit finden Sie auf unserer Website: www. alsaol.de
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von 19 %!

Ausstattung

- hochwertige Solnhofener Steinfliesen
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Raumbelüftung
- Mehrscheiben-Isolierverglasung
- elektronische Außenrollos
- großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 separate WC's
- Terrasse und umlaufender Balkon
- Außenstellplatz für 35,00 € zzgl. 19 % MwSt. oder Doppelgarage 100,00 € zzgl. 19 % MwSt., sowie ein ca. 20 m² großer Lagerraum im Erdgeschoss für 140,00 € zzgl. 19 % MwSt. können zusätzlich angemietet werden

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

Büro: 089 215272080
E-Mail: anfrage@alsaol.de

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Lage

Die gewerbliche Betriebswohnung liegt im obersten Stockwerk eines 3-geschossigen Bürohauses in Bergkirchen bei Dachau.
Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Dachau (S2) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 10 Minuten ist man auf der A 8. Der Flughafen München ist 35 Minuten entfernt.
Lebensmittelgeschäfte können in 5 Minuten mit dem Auto angefahren werden. Die Kreisstadt Dachau befindet sich nur 3 Kilometer entfernt und bietet eine Vielseitigkeit von Geschäften, Restaurants und Kultur.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

ICAgICAgICAgICAgICAgICAgICAgICAgICAgICAgICA8aWZyYW1lIGNsYXNzPSJtYXAiIHNlYW1sZXNzPSJzZWFtbGVzcyIgc2Nyb2xsaW5nPSJubyIgc3JjPSJodHRwczovL3d3dy5hbHNhb2wuZGUvaW1tb2JpbGllbi9idWVyby1wcmF4aXMtaW4tYmVyZ2tpcmNoZW4tbWlldGVuLTIwMDAtNzUvP2NhbGxiYWNrPW1hcC1pZnJhbWUiIGxvYWRpbmc9ImxhenkiPjwvaWZyYW1lPgogICAgICAgICAgICA8cD4KICAgICAgICAgICAgICAgIERhY2hhdWVyIFN0cmHDn2UgMzcsIDg1MjMyIEJlcmdraXJjaGVuLCBCYXllcm4sIERldXRzY2hsYW5kICAgICAgICAgICAgPC9wPgogICAgICAgICAgICAgICAg

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Compare listings

Vergleichen