Sofort frei! gut geschnittenes Apartment m. kleiner Terrasse nahe des englischen Gartens in Freimann

  • € 190.000,00
80939 München
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Sofort frei! gut geschnittenes Apartment m. kleiner Terrasse nahe des englischen Gartens in Freimann

80939 München
  • € 190.000,00

Details

  • Objekt ID 2000-151
  • Objekttyp Wohnung
  • Adresse (Schwabing - Freimann)
    80939 München
    Bayern
  • Etage EG
  • Wohnfläche ca. 23,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 3,50 m²
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Wesentlicher Energieträger Pellet
  • Baujahr 2012
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung Standard
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Hausgeld 178 EUR
  • Provisionspflichtig Ja
  • Käufer­provision 3,57 % inkl. 19 % MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis 190.000 EUR

Objektbeschreibung

SOFORT BEZUGSFERTIG UND ZUR NEUVERMIETUNG FREI!
Das Apartment liegt im Erdgeschoss einer modernen, schön angelegten Wohnanlage, welche im Jahr 2012 fertiggestellt wurde.
Es ist frisch gestrichen, ab sofort frei/bezugsfertig und bietet sich somit hervorragend als attraktive Kapitalanlage zur Neuvermietung an Studenten oder junge Singles an.
Natürlich ist auch eine Selbstnutzung möglich.
Das vorhandene Mobiliar wird mit veräußert. Es steht dem Erwerber frei, nach seinen Wünschen, auch eigene Einrichtungsgegenstände einzubringen.
Das Apartment verfügt zudem über eine charmante, kleine Terrasse.
Es überzeugt auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum englischen Garten und Schwabing.

Ausstattung

- Einbauküchenzeile
- pflegeleichter Laminatboden
- Bad mit WC, Waschtisch und begehbarer Dusche
- Einbaumöbel in weiß sind vorhanden: Bett, Schrank und Schreibtisch
- kleine sonnige Terrasse, ca. 3,5 m²
- Waschmaschine und Trockner im UG
- Hausmeister direkt vor Ort

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine unwiderrufliche Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

Tel.: 089 215272080
E-Mail: anfrage@alsaol.de

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.

Alle veröffentlichten 3D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit übernehmen.

Des Weiteren verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Das gut geschnittene Apartment liegt im Stadtteil Freimann. Direkt an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel Freimann für die Bewohner hohe Attraktivität.
Mit dem nahegelegenen, sehr schönen nördlichen Teil des Englischen Garten, der oberen Isar-Au, der Fröttmaninger Heide und der Studentenstadt hat der Stadtteil Freimann sehr viel zu bieten.
Den Aldi-Supermarkt erreicht man zu Fuß in 2 Minuten, eine große Bäckerei mit Café liegt genau gegenüber. Auch einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle "Franz-Josef-Weg" mit Anschluss an die Buslinie 181 befindet sich direkt vor der Haustür.
Die beiden U-Bahn-Stationen der U 6 - Freimann und Kieferngarten - liegen jeweils etwa 15 Gehminuten entfernt, womit man in wenigen Minuten sowohl Schwabing als auch das Stadtzentrum erreicht hat. Mit dem Rad oder dem Bus ist man in wenigen Minuten bei der U-Bahn Haltestelle.
Auch die Anbindung an die Autobahnen ist ausgezeichnet und schnell.

  • Flughafen28,86 km 
  • Fernbahnhof4,74 km 
  • Bus1,58 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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