Neuwertiges, helles Apartment mit Dachterrasse im Münchner Osten
Neuwertiges, helles Apartment mit Dachterrasse im Münchner Osten
Details
- Objekt ID 2000-14
- Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
-
Adresse
Wasserburgerstraße 39
85540 Haar - Etage 1
- Wohnfläche ca. 44,20 m²
- Nutzfläche ca. 48,70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca. 9 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Baujahr 2018
- Zustand neuwertig
- Ausstattung gehoben
Objektbeschreibung
Das neuwertige, moderne und helle Apartment liegt im 1. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhauses, mit nur 10 Wohnparteien.
Es bietet eine großzügige 45 m² Wohnfläche und eine schöne Dachterrasse zum begrünten Innenhof. Auch eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden.
Im Badezimmer wurden großformatige Fliesen verlegt, es ist mit einer ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der nahe gelegene Ortskern ist fußläufig erreichbar und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- großzügige Dachterrasse zum begrünten Innenhof
- hochwertige Laminatdielen
- Fußbodenheizung im Wohnraum und Bad
- moderne, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd mit Backofen-Mikrowellenkombination
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Wand- und Bodenfliesen in moderner Schieferoptik
- elektrische Rollläden
- Gemeinschaftsgarten
Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter
Büro: 089 215272080
E-Mail: anfrage@alsaol.de
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die Alsaol Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Laminatboden
Energieausweis
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
- Gebäudeart Wohngebäude
- Baujahr 2018
- Primärenergieträger Strom
- Endenergiebedarf 13,60 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse A+
Lage
Direkt angrenzend an den Stadtteil Trudering, in der Wasserburgerstrasse, liegt das modern, kleine Mehrfamilienhaus, am Ortseingang von Haar.
Der Ort verbindet gelungenen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und die schnelle Anbindung an München mit grüner Umgebung.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind erstklassig.
Der idyllische Ortskern, den man binnen 8 Gehminuten erreicht, bietet diverse Restaurants mit verschiedenen Länderküchen, sowie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Des Weiteren gibt es verschiedene Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Volksschule) und Kindergärten.
Der große Sport- und Freizeitpark Haar lädt Groß und Klein ein, unter anderen mit Abenteuerspielplatz, Fußball- und Baseballfeld. Hallen- und Freibäder sind ca. 1 km entfernt.
Mit dem Pkw ist man in ca. 1 Minute an der Auffahrt auf die A 99, Ostumgehung München, in ca. 10 Minuten bei der Messe Riem und in nur ca. 30 Minuten am Münchner Flughafen. In die Münchener Innenstadt brauchen Sie knapp 20 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Vom S-Bahnhof Haar fahren die Linien S4, S6 und der Regionalzug.
Die S-Bahnstation liegt in der Innenstadtzone des MVV.
Bis zum Münchner Marienplatz sind es nur 18 Minuten.
Den S-Bahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 2 Minuten, zu Fuß in ca. 10 Gehminuten.
- Flughafen25 min
- Fernbahnhof18 min
- Autobahn4 min
- Bus10 min
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
