Das angebotene Baugrundstück wir mit vollständiger Baugenehmigung, beurkundeter Teilungserklärung und Werkplanung verkauft und liegt im Münchner Westen, nahe Fürstenfeldbruck.
Der einst vorhandene Altbestand wurde bereits durch den Eigentümer entsorgt. Die Kosten hierfür lagen bei ca. 50.000,-- €.
Das Grundstück kann also sofort bebaut werden. Eine Wasserhaltung ist nach Prüfung und Aussage des Eigentümers nicht nötig.
Die zu erzielende Wohnfläche beträgt ca. 390 m², insgesamt sind 5 Wohneinheiten genehmigt, zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoß, zwei Einheiten im Obergeschoß und eine Dachgeschoss-Wohnung. Jede Wohnung verfügt gemäß Genehmigungsplanung zudem über einen extra Hobbykeller sowie einen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Insgesamt sind 10 Außenstelleplätze vorgesehen.
Alternativ kann das Grundstück auch anders genutzt oder bebaut werden, hierzu wäre jedoch eine Tektur nötig.

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben Sie dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten, wie E-Mailadresse und Telefonnummer, an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. Gesetzgebung, in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen. Hierfür müssen Sie nur die bereits vorgegebenen Kästchen anklicken.
Der damit geschlossene Maklervertrag beinhaltet das Zusenden von Exposés und/oder Objektunterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Beurkundung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zur Zahlung fällig nach notarieller Beurkundung, gemäß § 652 BGB, mit einem Zahlungsziel von 7 Tagen.
Alsaol Immobilien & Hausverwaltungs GmbH ist berechtigt sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer entgeltlich tätig zu werden. Die Alsaol Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Dies ist durch einfaches Anklicken der entsprechenden, bereits im Exposé vorgegeben Kästchen möglich. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

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