Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Untermenzing

  • € 1.542,00
80999 München
MIETEN / WOHNRAUM

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Untermenzing

80999 München
  • € 1.542,00

Details

  • Objekt ID 2000-317
  • Objekttypen Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse 80999 München (Allach-Untermenzing)
  • Wohnfläche ca. 75,60 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr 2004
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung gehoben
  • Verfügbar ab Ab dem 1.09.2026
  • Tiefgarage Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution 4.836
  • Kaltmiete 1.542,00 EUR
  • Nebenkosten 250,00 EUR
  • Warmmiete 1.862,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten ist besonders attraktiv und liegt im Stadtviertel Untermenzing.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist im Jahre 2004 erbaut worden. Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund des uneinsehbaren Gartens mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Ausstattung

- sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Sonstiges

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 2004
  • Primärenergieträger Gas
  • Endenergie­verbrauch 97,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse C

Lage

Die Wohnung liegt im Nordwesten Münchens, in Untermenzing, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse.
Eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
In der Allacherstrasse, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich ein EDEKA-Markt für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke.
Der S-Bahnhof Untermenzing ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindungen an alle wichtigen Autobahnen wie A 99 und A 96 sind hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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