Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Untermenzing

80999 München, Deutschland
€ 1.350,00

Details

  • Mietpreis: € 1.350,00
  • Wohnfläche: 75,60 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2004
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Bezugsfrei: 01.02.2021
  • Nebenkosten: 200,00 €
  • Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
  • Gesamtmiete: 1.620,00 €
  • Kaution: 4050,00 €

Objektbeschreibung

Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt im Stadtviertel Untermenzing.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist im Jahre 2004 erbaut worden. Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund des uneinsehbaren Gartens mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

 

Ausstattung

  • sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung
  • Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
  • zwei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz: Miete 70,00 €/Monat

 

Lage

Die Wohnung liegt im Nordwesten Münchens, in Untermenzing, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse.
Eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
In der Allacherstrasse, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich ein EDEKA-Markt für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke.
Der S-Bahnhof Untermenzing ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindungen an alle wichtigen Autobahnen wie A 99 und A 96 sind hervorragend.

 

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.  Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:

Tel.: 089 89217759

Mobil: 0178 8018088

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.

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Grundrisse

Erdgeschoss

  • Stadt/Gemeinde: München City
  • Stadtteil/Ortsteil: Allach / Untermenzing
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 04.04.2019
  • Baujahr des Gebäudes: 2004
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energiebedarf: 97,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • Autobahnen A96 München-Lindau und Autobahnring München A99
  • 35 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A99 und A92 zum Flughafen München
  • 5 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Untermenzing S2
  • 5 Gehminuten zur Haltestelle Untermenzing Bus Nr. 164 und Bus Nr. 165 und Nachtbus N78