Besonders Wohnen in Moosburg a.d.Isar – exklusives Dachgeschoss-Loft in Bestlage!

85368 Moosburg an der Isar, Deutschland
€ 1.280,00

Details

  • Mietpreis: € 1.280,00
  • Wohnfläche: 107,37 m²
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1907
  • Nebenkosten: 300,00 €
  • Gesamtmiete: 1.580,00 €
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Bezugsfrei: Ab sofort
  • Loft: Nr. 7

Objektbeschreibung

Die attraktive Loft-Wohnung ist ab sofort einzugsbereit und liegt im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, mit nur 7 Wohnparteien. Das ehemalige Geschäftshaus, welches früher einmal eine Glaserei beherbergte, wurde aufwändig und liebevoll saniert.
Das luxuriöse Loft ist sehr offen und großzügig geschnitten und ideal für Singles oder Pärchenhaushalte.

 

Ausstattung:

  • cooles, extravagantes Loft mit Altbau-Flair
  • hell und lichtdurchflutet
  • Innenrollos an allen Dachliegefenstern
  • hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche in Anthrazit von der Firma ALNO mit Siemens Einbaugeräten
  • Natursteinboden sowie Industrieparkett aus Eiche
  • Mehrscheiben-Isolierverglasung
  • ebenerdige Dusche, große Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss im lichtdurchfluteten Badezimmer
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Moderne Videosprechanlage
  • Kabelanschluss
  • Netzwerkleitungen
  • Moderne Entkalkungsanlage mit Wasseraufbereitung in höchster Qualität
  • Plissees

 

Lage:

Malerisch eingebettet zwischen den Auwäldern der Flüsse Isar und Amper liegt die Altstadt von Moosburg an der Isar. Die Herrnstraße 4a ist direkt im Stadtzentrum neben dem Rathaus, jedoch in einem ruhigen Innenhof gelegen. Sie blicken auf reizvolle Gassen, prächtige Bürgerhäuser, die das Stadtbild von Moosburg prägen.
Das charmante, kleine Mehrfamilienhaus liegt im historischen Stadtkern von Moosburg, in direkter Nähe der Fußgängerzone.
Wenige Fahrminuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte wie Kaufland und Penny, Bäckereien sowie Restaurants und kleine Cafés.
Im Sommer lädt das Moosburger Freibad zum Baden ein. Das Naherholungsgebiet „Aquapark“ mit seinem großen Badesee ist ebenfalls ein begehrtes Ausflugs- und Freizeitziel. Moosburg ist beliebt bei Pendlern nach München und Freising.
Über die A9 und A92 ist man in ca. 44 Minuten in München. Moosburg verfügt über einen Bahnhof, den man in 8 Gehminuten erreicht – mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof München in ca. 40 Minuten.

 

Sonstiges:

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.  Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:

Tel.: 089 89217759
Mobil: 0160 63 71 711
E-Mail: anfrage@alsaol.de

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.

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Grundrisse

Dachgeschoss Loft 7

  • Stadt/Gemeinde: Moosburg an der Isar
  • Landkreis: Freising
  • Postleitzahl: 85368
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Ausstelldatum: 30.04.2020
  • Baujahr des Gebäudes:
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energiebedarf: 95 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • 40 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße B301 und Autobahn A92 zum Flughafen München
  • 8 Gehminuten zur Haltestelle Moosburg