Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon

82256 Fürstenfeldbruck, Deutschland
€ 800,00

Details

  • Mietpreis: € 800,00
  • Wohnfläche: 63,50 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1987

Objektbeschreibung

Die charmante, helle Dachgeschoss-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien, befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Fürstenfeldbruck.
Zum Objekt zählt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Highlight ist das äußerst großzügige, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Balkon in Süd-West Ausrichtung.

 

Ausstattung:

  • neues Walnuß- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur .
  • ca. 8 m² großer Süd-West Balkon
  • großzügiges, helles Wohnzimmer
  • Küche mit Ober- und Unterschränken, keine Elektrogroßgeräte
  • Kellerabteil mit Licht und Strom
  • Fahrradkeller
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • kein Lift
  • keine Garage

 

Lage:

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die LHS München ist in Kürze über die B2, A96, A 8 oder mit der S4 zu erreichen.
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, in einer verkehrsberuhigten 30-40 Zone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie REWE, Konditor, ein Aldi, sind fußläufig erreichbar.
Zwei Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe (jeweils 6 bzw. 9 Minuten zu Fuß). Mit dem Bus erreicht man in Kürze die S-Bahn Haltestelle der S4 Fürstenfeldbruck und ist in ca. 28 Minuten am Münchner HBF.
Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstation oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein.

 

Sonstiges:

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.  Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:

Tel.: 089 89217759

oder

E-Mail: anfrage@alsaol.de

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Grundrisse

Dachgeschoss

  • Stadt/Gemeinde: Fürstenfeldbruck
  • Landkreis: Fürstenfeldbruck
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 19.12.2020
  • Baujahr des Gebäudes: 1987
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energiebedarf: 204,80 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • Autobahnen A96 München-Lindau, Autobahnring München A99 und A8 München-Stuttgart
  • 35 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A99 und A92 zum Flughafen München
  • R970 München-Lindau Hbf
  • 20 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle "Fürstenfeldbruck" S4
  • 3 Minuten zur Haltestelle "Holzstraße" Bus Nr. 823 oder 840