Erstbezug – hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit S/W-Terrasse- Neu-Esting

Neu-Esting, 82140 Olching, Deutschland
€ 1.050,00

Details

  • Mietpreis: € 1.050,00
  • Wohnfläche: 68 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

Das ansprechende Mehrfamilienhaus, direkt an der Amper gelegen, wurde in atmungsaktiver Zieglebauweise erstellt und vor kurzem fertiggestellt.
In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, die pro Raum steuerbar ist.
Die Oberböden bestehen aus modernen, hellen Fliesen.
Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie elektrische Rollläden runden die hochwertige Ausstattung ab.
Zu dieser Wohnung wird zusätzlich 1 Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss vermietet.
Monatliche Miete: 50 €

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Das Dachgeschoss bietet, als einzige Einheit in diesem Stockwerk, ein Höchstmaß an Privatsphäre.

 

Ausstattung

  • sonniger Wohn- und Essbereich mit großzügiger Dachterrasse in Süd/Westausrichtung
  • offener Küchenbereich ( keine Einbauküche vorhanden)
  • Schlafzimmer mit 2 großen Dachliegefenstern
  • großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Regenkopfdusche, Handbrause und Bidet
  • Waschmaschinenanschluss
  • Lift
  • TG-Einzelstellplatz
  • Kellerabteil

Lage

Die attraktive Wohnung liegt in Olching, Ortsteil Neu-Esting, im begehrten Münchner Westen. Olching gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im direkten Einzugsbereich von München.
Das moderne Mehrfamilienhaus liegt nur 2 Gehminuten vom idyllischen Amperufer entfernt. Olching bietet eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität, beste Infrastruktur und profitiert u.a. auch von der idealen Verkehrsanbindung. In nur 20 Minuten ist das Münchner Stadtzentrum mit der S3 zu erreichen.
Die Lage deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Ein Supermarkt, ein Metzger und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hinzu kommt ein exzellenter Freizeitwert, mit Badeseen, Golfplatz und vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ein umfassendes Bildungsangebot präsentiert sich mit 3 Grundschulen, eine Mittelschule und einem Gymnasium, sowie zahlreichen Kindergärten.

 

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0152 28610346 oder 0178 8018088
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3 D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB’s und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Grundrisse

Dachgeschosswohnung 3. OG

  • Stadt/Gemeinde: Olching
  • Landkreis: Fürstenfeldbruck
  • Stadtteil/Ortsteil: Neu-Esting
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Ausstelldatum: 18.02.20
  • Baujahr des Gebäudes: 2017
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Energiebedarf: 41,9 kWh(m²xa)
  • Energieeffizienzklasse:

Verkehrsanbindungen

  • 30 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A92
  • 10 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Esting S3
  • 2 Minuten zur Haltestelle Jeisstraße Bus Nr. 835 und 836