GUTGESCHNITTENE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT S/W LOGGIA IN BOGENHAUSEN-JOHANNESKIRCHEN

Johanneskirchner Str. 95, 81927 München, Deutschland
€ 1.670,00

Details

  • Mietpreis: € 1.670,00
  • Wohnfläche: 88 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1 TG-Stellplatz
  • Baujahr: 2017
  • Objektzustand: neuwertig
  • Nebenkosten: 240,00 €
  • Warmmiete: 1.910,00 €
  • TG-Stellplatz: 90,00 €
  • Kaution: 5.010,00 €
  • Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit Süd-Loggia, liegt im 4. OG eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2017.
Die urbane Wohnanlage überzeugt durch weitläufige, schön angelegte Grünflächen.
Die neuwertige Wohnung ist im gehobenen Standard ausgebaut, sie verfügt über zwei Bäder, Fußbodenheizung in allen Räumen und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die sonnige Loggia kann, aufgrund der Vollverglasung mit beweglichen Schiebeelementen, ganzjährig benutzt werden.

 

Austattung

  • sonniger offener Wohn- und Essbereich
  • weiße, hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
  • Süd-Loggia
  • 2 Schlafzimmer
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • 1 Duschbad mit bodenebener Dusche und WC
  • 1 Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
  • edle, großformatige Fliesen in beiden Bädern
  • Oberböden in allen Wohnräumen aus Fliesen in Parkettoptik
  • Abstellraum
  • Lift
  • Keller
  • TG-Einzelstellplatz

 

Lage

Johanneskirchen profitiert davon, ein Teil des Stadtbezirks Bogenhausen zu sein. Der S-Bahnhof Johanneskirchen, liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Die S 8 fährt zum Flughafen München und in die Innenstadt.
Außerdem hält ein Bus direkt vor dem Haus.
Die Grundschule sowie ein Kindergarten liegen quasi vor der Haustür.
Ein Rewe Markt sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze bequem zu Fuß erreichbar.
Wer in Bogenhausen und Johanneskirchen lebt, liebt das Isarufer für Spaziergänge und das ganzjährig geöffnete Cosimabad.

 

Sonstiges

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Grundrisse

4. Obergeschoss

  • Stadt/Gemeinde: München City
  • Stadtteil/Ortsteil: Bogenhausen
  • Land: Deutschland

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Ausstelldatum: 06.11.2017
  • Baujahr des Gebäudes: 2017
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarf: 57 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse: