Projektiertes Baugrundstück in top Innenstadtlage – Maxvorstadt – Mit Bauvoranfrage

80335 München, Deutschland
€ 4.200.000,00

Detail

  • Preis: € 4.200.000,00
  • Grundstücksfläche: 400m²
  • Erschließung: Erschlossen
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
  • Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein innerstädtisches Baugrundstück – ruhige Innenhoflage – dass mit Bauvorbescheid verkauft wird. Derzeitiger Altbestand ist eine Lagerhalle, welche abzureißen ist. Diese ist unterkellert, hier entstehen die Kellerräume für den Neubau.

Die verkaufbare Wohnfläche beträgt mind. 800 m² und kann bis ca. 1100 m² erweitert werden.
Dementsprechend wird der Kaufpreis nach oben gestaffelt.

Es werden 11 TG-Einzelstellplätze realisiert.

Die Grundrissgestaltung sowie Wohnungsgrößen und – einheiten sind nach Vorstellung des Erwerbers individuell planbar.
Es sind Terrassenwohnungen im EG, mit kleinem Gartenanteil, sowie Wohneinheiten mit Balkonen und Dachterrassen vorgesehen. Die Ausrichtung ist Süden.
Ein vollständiges GU-Angebot für die schlüsselfertige Erstellung des Neubaus liegt uns vor, welches wir bei Bedarf gerne aushändigen.
Ebenso verfügen wir über ein vollständiges Vertriebskonzept, welches bereits pilotiert wurde.
Diverse vorgemerkte Kunden für dieses Bauvorhaben sind bereits vorhanden.

 

Lage

Das Grundstück liegt in zentraler Innenstadtlage in bevorzugter Lage, in der Maxvorstadt, in direkter Nähe des Stiglmaierplatzes und nur wenige Minuten vom Stachus und Hauptbahnhof entfernt.
Die Infrastruktur ist hervorragend.

Bei einem Ankauf des Grundstücks übernehmen wir den gesamten Vertrieb, incl. aller nötigen Vorbereitungen.

 

Sonstiges

Für nähere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie bitte:

Frau Bärbel Schinner-Ecin und Herrn Milko Thies

Tel: 089 89217759
mobil: 0178 8018088

ALSAOL GmbH
Immobilien & Relocation
Seit vielen Jahren Immobilienkompetenz in München. Hervorragender
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Unsere Angaben beruhen auf Informationen der uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber, die wir nach bestem Wissen und Gewissen auf Plausibilität geprüft haben. Weder die Auftraggeber noch wir können für
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Angebotsdaten richtig und das Objekt im Augenblick des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger
überlassenen Unterlagen sind von dem Auftraggeber, oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, der Firma in dieser Form überlassen worden. Die Firma Alsaol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten bezüglich des Objektes.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis

Eigentumsdokumente

  • Stadt: München City
  • Staat / Landkreis: München
  • Gegend: Maxvorstadt
  • Land: Deutschland