Projektiertes Baugrundstück in Top Innenstadtlage – Maxvorstadt

80335 München, Deutschland
€ 4.200.000,00

Detail

  • Preis: € 4.200.000,00
  • Grundstücksfläche: ca. 400m²
  • Erschließung: Erschlossen
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
  • Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein innerstädtisches Baugrundstück – in ruhiger Innenhoflage, in bester, zentraler Innenstadtlage! Das Grundstück ist erschlossen. Die Hauptausrichtung ist Süden.

Derzeitiger Altbestand ist eine Halle, welche abzureißen ist. Der bestehende gewerbliche Mietvertrag ist binnen 3 Monate kündbar.

Die verkaufbare Wohnfläche beträgt ca. 700 m², abhängig von finalen Planung.

Geplant ist Geschosswohnungsbau EG – max. 4.OG, vornehmlich mit 2-4 Zimmerwohnungen, alle mit Südloggien oder -balkonen. Im EG bietet sich eine Gewerbeeinheit an.

Das Neubauprojekt sowie die Grundrisse wurde durch ein Architektenbüro erarbeitet. Die Projektierung/Planung wird mit veräußert.
Wir verfügen über ein vollständiges Vertriebskonzept, welches bereits pilotiert wurde.
Vorgemerkte Kunden für dieses Bauvorhaben sind bereits vorhanden. Der Vertrieb erfolgt bei Erwerb des Grundstücks exklusiv über die ALSAOL GmbH.

Lage

Das Grundstück liegt in zentraler Innenstadtlage in bevorzugter Lage, in der Maxvorstadt, in direkter Nähe des Stiglmaierplatzes und nur wenige Minuten vom Stachus und Hauptbahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist dementsprechend hervorragend. Die Maxvorstadt gehört zu den 3 Top-Wohnvierteln der Landeshauptstadt.

Sonstiges

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Dies beinhaltet zunächst das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort – was zu unserem Service gehört und unentgeltlich ist. Erst wenn es in Folge durch die ALSAOL GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. von 19 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, zu entrichten.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass, gemäß des Verbraucherschutzgesetztes für Online-Geschäfte, eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten in dem Sie uns dies in Ihrer Mail-Anfrage bereits mitteilen. Gemäß diesem Gesetz müssten Sie sonst 14 Tage warten, bis wir Sie mit einem Exposé, weiteren Unterlagen oder einem Besichtigungstermin bedienen dürfen. Dies ist in der Regel nicht gewünscht, da es den Prozess nur unnötig verzögert.

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich.  Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:

Tel: 089 89217759 oder Mobil: 0178 8018088

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.

Alle veröffentlichten 3D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.

Desweitern verweisen wir auf unsere AGB’s und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

  • Stadt: München City
  • Staat / Landkreis: München
  • Gegend: Maxvorstadt
  • Land: Deutschland