Sensationelle und edle Stil-Altbau-Wohnung in bester Lage Schwabing!

80803 München, Deutschland

Detail

  • Wohnfläche: 233 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1908
  • Nebenkosten:
  • Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
  • Kaution: 3 Nettomonatsmieten
  • Etage: 2 von 4
  • Schlafzimmer: 4
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Letzte Modernisierung / Sanierung: 2015
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Bezugsfrei ab:

Objektbeschreibung

Die luxuriöse und imposante 6 Zimmer Stilaltbau-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Baudenkmals aus dem Jahre 1908, in bester Lage im begehrten Stadtteil Schwabing.
Auf ca. 233 m² Wohnfläche bietet sie alles, was Jugendstil-Liebhaber suchen und schätzen.

Ausstattung

Die repräsentative Jugendstil-Wohnung, liegt im 2. OG – aufgrund der Bauweise des wunderschönen Treppenhauses gefühlt wie im 3. OG – eines hochherrschaftlichen Baudenkmals, mit nur 7 Wohnparteien.
Sie wurde, mit viel Liebe zum Detail, vor einigen Jahren komplett saniert, hierbei wurde der Charme aus der Original-Bauzeit komplett erhalten.
Die Ausstattung entspricht höchsten Erwartungen.
Insgesamt 6 Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
– großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich auf ca. 100 m²
– ca. 3,50 hohe Decken
– Original Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
– edler Stuck an den Decken
– Gaskaminofen
– Original Kassetten-Flügeltüren
– 2 Bädern mit hochwertigem Naturstein, bodenebenen Regenkopf-Duschen und Badewanne, Spiegeln mit integrierter Beleuchtung
– separates Gäste – WC
– Fußbodenheizung in beiden Bädern
– Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
– hochwertige, moderne Einbauküche
– bis zu 4 Schlafzimmer möglich
– großzügiger Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof hin
– Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner

Lage

Schwabing gehört seit je her zu den bevorzugten und heiß begehrten Wohnvierteln in München.
Die Wohnung liegt fußläufig ca. 3 Gehminuten vom Kurfürstenplatz entfernt, in der Hohenzollernstrasse – in bester Lage Schwabings.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustüre, wie z. B. ein fantastischer Bäcker, ein Obsthändler mit stets frischem Obst und Gemüse in Topqualität, ein Rewe Markt und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Den bekannten Schwabinger Flair genießt man hier in vollen Zügen – das illustre Viertel sorgt für Wohn- und Lebensqualtität pur. Zahlreich vorhandene, hervorragende Lokale und Restaurants verschiedenster Nationalitäten können ebenfalls bequem zu Fuß aufgesucht werden und nicht zu vergessen natürlich – die charmanten Strassencafes, die Schwabing ausmachen.
Die U-Bahnhaltestelle der U 2 / U 8 liegt nur 5 Geh- Minuten entfernt, am Hohenzollernplatz. außerdem stehen Bus und Tram zur Verfügung, ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache, auch am Wochenende, möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0178 8018088
Mobil: 0152 28610346

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Eigentumsdokumente

  • alsaol-immobilien-relocation_Grundriss_Altbauwohung_Schwabing_Muenchen
  • Stadt: München City
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Postleitzahl: 80803
  • Gegend: Schwabing
  • Land: Deutschland