Modernes, lichtdurchflutetes Büroloft in idyllischer Lage in Bergkirchen bei Dachau

  • € 2.400,00
Dachauer Straße 37, 85232 Bergkirchen
MIETEN / GEWERBE

Modernes, lichtdurchflutetes Büroloft in idyllischer Lage in Bergkirchen bei Dachau

Dachauer Straße 37, 85232 Bergkirchen
  • € 2.400,00

Details

  • Objekt ID 2000-65
  • Objekttyp Büro/Praxis
  • Adresse Dachauer Straße 37
    85232 Bergkirchen
    Bayern
  • Etage 3
  • Etagen im Haus 3
  • Bürofläche ca. 250 m²
  • Gesamtfläche ca. 250 m²
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Baujahr 1992
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung gehoben
  • Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig Ja
  • Mieter­provision (gewerblich) 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Kaution 7.200 EUR
  • Kaltmiete 2.400,00 EUR
  • Nebenkosten 500,00 EUR

Objektbeschreibung

Das moderne, lichtdurchflutete Büro im Loftstil liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Bürogebäudes. Zur Unterteilung stehen mehrere hochwertige Trennwände zur Verfügung. Diese können für eine individuelle Raumunterteilung verwendet werden. Durchgehende, bodentiefe Verglasungen vermitteln ein großzügiges Raumgefühl sowie ein angenehmes Arbeitsklima. Der umliegende Balkon bietet im Sommer Möglichkeiten zur Entspannung und gemütlichen Arbeitspausen.
An den Fensterseiten sind zahlreiche Steckdosen im Boden eingelassen. Der Vormieter hat das Büro bereits mit Netzwerkkabeln ausgestattet, sodass auch diverse Netzwerkdosen vorhanden sind.
Es besteht die Möglichkeit die daneben liegende Betriebswohnung mit anzumieten, z.B. für den Geschäftsführer oder Mitarbeiter. Das Exposé finden Sie u.a. auf unserer Website unter www.alsaol.de
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Ausstattung

- Mehrscheiben-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Damen und Herren Toilette
- kleine Büroküche
- Serverraum
- umlaufender Balkon
- neues hochwertiges Vinyl-Parkett
- Netzwerkdosen an jeder Säule und mehrere Bodentanks mit Steckdosen an der Ostseite verteilt.
- Bandbreiten von bis zu 250 Mbit/s durch die Telekom steht zur Verfügung. Das Gebäude ist bereits mittels Glasfaser erschlossen.
- Außenstellplatz für 35,00 € oder Doppelgarage für 100,00 € sowie ein ca. 20 m² großer Lagerraum im Erdgeschoss für 140,00 € , jeweils zzgl. 19 % MwSt., können zusätzlich angemietet werden

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

Büro: 089 215272080
E-Mail: anfrage@alsaol.de

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Hausverwaltungs GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Die Büroeinheit liegt im obersten Stockwerk eines 3-geschossigen, modernen Bürohauses in Bergkirchen bei Dachau.
Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Dachau (S2) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto auf der A 8 und der Flughafen München kann in etwa 35 Minuten angefahren werden. Die Kreisstadt Dachau liegt nur 3 km und nur wenige Autominuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.

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