Das denkmalgeschützte, historische Bürgerhaus, dass wohl Ende des 18. Jahrhunderts umgebaut wurde, bietet ein ganz besonderes Ambiente, umgeben vom Flair und Charme der Altstadt und beherbergt im Erdgeschoss das angebotene Ladengeschäft.
In exponierter Toplage der historischen Altstadt und exquisiter Nachbarschaft im Fußgängerzonenbereich, verfügt die Ladeneinheit über zwei unterteilte Verkaufsräume mit separaten Eingängen, sowie 2 attraktiven Schaufenstern, inklusive Auslagen.
Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und mit einer hochwertigen, indirekten Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Im hinteren Bereich der Räume befinden sich eine Küche mit Abstellmöglichkeit/Stauraum sowie eine Toilette.
Nach Angaben des Eigentümers besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung der Außenfläche vor dem Objekt - die Genehmigung dafür müsste vom Mieter beantragt werden, dies war aufgrund der bisherigen Nutzung nicht relevant.
Das Ladengeschäft mit Kultstatus wurde seit fast 20 Jahren von einer bekannten Münchner Modedesignerin angemietet, die sich nun in der Ruhestand begibt.

Fragen zum Mietvertrag, Laufzeit etc. beantworten wir Ihnen gerne persönlich
Wir bitten unbedingt von unangekündigten, eigeninitiierten Objektbesichtigungen abzusehen, um Beeinträchtigungen für die aktuelle Mieterin zu vermeiden. Das Objekt wird von uns im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Verbindliche Auskünfte und Besichtigungen finden ausschließlich über die Alsaol Immobilien & Hausverwaltungs GmbH statt.

Ausstattung

- 2 Verkaufsräume mit jeweils einem Schaufenster und Auslage
- 2 separate Eingänge
- kleine Küche mit Stauraum
- WC
- abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung in einem Verkaufsraum
- Kirschholz-Parkett
- kein separater Keller

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben dabei bitte Ihren Namen und Ihre vollständige Adresse, sowie Ihre Kontaktdaten - E-Mailadresse und Telefonnummer - an.
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