Das beeindruckend großzügige Reihenmittelhaus, mit einer Ost- und einer Westterrasse, bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von fast 240 m² viel Platz für eine Familie. Es zeichnet sich mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger, zeitloser Bauweise aus. Es wurde im Jahr 2022 fertig gestellt und hat Neubau-Standard.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, mit einem Wohn-Essbereich und einer hochwertigen Einbauküche, von der aus man auch auf die Westterrasse gelangt. Direkt neben der Küche gibt es eine Speisekammer.
Im ersten OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein großes Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobby-Raum, sowie Keller und Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Eine eingebaute Enthärtungsanlage reduziert den Kalkgehalt des Wasser deutlich, was den Armaturen zugute kommt. Ein Internet- und Telefonanschluss der Deutschen Telekom ist vorhanden, sowie eine Satellitenanlage. Ein Glasfaseranschluss ist bereits von der Straße bis in das Haus verlegt worden. Ein Medienverteiler im Keller, versorgt fast alle Räume mit schnellen kabelgebundenen Internet.

Versorgungsverträge wie Wasser, Abwasser, Gas und Müll (ca. 300,00 € im Jahr) werden zwischen Mieter und den Kommunalen-Anbieter direkt abgerechnet mittels SEPA-Lastschrift oder Dauerauftrag.
Die restlichen Betriebskosten werden über den Vermieter abgerechnet wie z.B. Versicherung, Wartung Heizung, Enthärtungsanlagen und Rauchwarnmelder sowie die Grundsteuer. Dafür fallen 80 €/Monat Betriebskostenvorauszahlung an.

- moderner Grundriss mit intelligenter Raumaufteilung
- heller Wohn-/ Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche
- edle Eichendielen -geölt
- 2 Bäder mit zeitlosen, großformatigen Fliesen und Tageslicht
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Vinylparkett in Hobby- und Nebennutzräumen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zentrale Wohnraumbelüftung
- Kombiheizung - moderne Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- 2 Außenstellplätze, á 50,-- € Miete monatlich

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