Das außergewöhnliche Dachgeschoss-Loft mit Dachterrasse liegt im 3.OG eines charmanten, kleinen Mehrfamilienhauses, in bester Lage in Haidhausen, im sogenannten Franzosen-Viertel. Das Baudenkmal aus dem Jahre 1902 wurde 2007 kernsarniert.
Im Dachgeschoss und dem ehemaligen Speicher entstand ein Loft - auf 2 Ebenen - mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 4,50 Meter. Wie es in der Natur eines Lofts liegt, beeindruckt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Galeriewohnung durch eine klare Linie und seine besondere Raumaufteilung, ohne klassische Zimmer-Türen! Die Kombination Stilaltbau und modernes Loft im Dachgeschoss ist zudem sicherlich recht einzigartig.
Die Wohnung ist besonders geeignet für Singles oder Paare, die einen modernen und urbanen Lebensstil pflegen.

Ausstattung

Allgemein:
- Fischgrätparkett Eiche
- freigelegte, sichtbare Original-Holzbalken
- elektrische Dachliegefenster mit Beschattung
- in der ganzen Wohnung sind "Flos-Deckenleuchten" installiert
- Lift
- Keller
- die Außenfassade des historischen Baudenkmals wurde mit dem Münchner Fassaden Preis gekrönt

Erdgeschoss:
- modernes Gäste-WC
- maßgefertigter Garderobenschrank in weiß/matt
- weiße, hochwertige Schreiner-Hochglanz-Küche mit Neff-Geräten und Weinkühlschrank
- Speisekammer/Abstellraum
- offener Wohn-/Ess- und Kochbereich
- chillige, sonnige Dachloggia zum begrünten absolut ruhigen Innenhof

Obergeschoss:
- offener Schlafbereich auf der Galerie
- 2 maßgefertigte Kleiderschränke und ein Sideboard in weiß/matt
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Dachliegefenster

Sonstiges

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Dies beinhaltet zunächst das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per mail und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort - was zu unserem Service gehört und unentgeltlich ist. Erst wenn es in Folge durch die ALSAOL GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. von 19 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, zu entrichten.

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