Die hübsche 2 Zimmer-Stadtwohnung besticht vor allem durch ihre hervorragende Innenstadtlage, in begehrter und bevorzugter Wohnlage der Isarvorstadt - dem Dreimühlenviertel! Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Isar und Isarauen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gehalten. Badezimmer, Flur und Küche sind weiß gefliest.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Hervorzuheben auch ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, außerdem ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz, was in dieser Lage Gold wert ist.
Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Details erörtern wir Ihnen gerne persönlich.

Ausstattung

- großzügiger Wohn-Essbereich
- Einbauküche weiß
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- weiße Fliesen in Bad und Flur
- Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- idyllischer Balkon mit Blick ins Grüne
- Lift
- Keller
- ein TG - Einzelstellplatz, mit abschließbarem Schiebetor

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine unwiderrufliche Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

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