Das gewerbliche Wohn-Loft liegt in einem charmanten Mehrfamilienhaus in Toplage von Schwabing, absolut ruhig und idyllsich, im Innenhof des Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie eignet sich, abgesehen von einer Selbstnutzung, auch ausgezeichnet als Kapitalanlage und wurde bis dato vom Eigentümer sehr attraktiv vermietet.
Es wurde im Jahr 2017 umfassend, sehr aufwändig und exklusiv saniert.
Mit einem separaten Eingang und begrünter Süd-West-Terrasse, die dem Bewohner allein zur Verfügung steht, im Souterrain gelegen, bietet es maximale Privatsphäre.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Edle, massive Eichendielen, geölt, sowie helle, großformatige Bodenfliesen im Eingangsbereich und Badezimmer wurden verlegt.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine XL- begehbare Dusche mit Regenkopf und Echtglas-Trennwand, sowie eine freistehende Badewanne.
Die exklusive Schreiner-Einbauküche, mit Esstheke aus massivem Eichenholz, wurde perfekt in den großen Wohnraum integriert.
Die Tageslichtverhältnisse, trotz der Souterrain-Lage, sind absolut überraschend. Auch das high-end Beleuchtungskonzept ist sehr durchdacht, mit einem Bussystem und Wandleuchten von Occhio.
In allen Räumen sind zudem große Deckenspots verbaut. Die Leuchtkörper in sämtlichen Räumen sind dimmbar.

Ausstattung

- kernsaniert in 2017
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- edle, helle Bodenfliesen
- massive Eichendielen
- hervorragendes Beleuchtungskonzept (Bussystem) mit de luxe Designer-Wandleuchten (von Occhio) und - deckenspots
- noble, maßgefertigte Schreiner-Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, freistehender Wanne sowie begehbarer Regenkopfdusche
- separater Eingang
- charmante Süd-West Terrasse zur privaten Nutzung

Sonstiges

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