Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines neuwertigen, modernen Apartmenthauses, mit nur 16 Parteien, welches im Jahr 2019 fertiggestellt wurde und somit Neubaustandard bietet.
Im Wohnraum wurde eine moderne, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen und zwei Ceranfeldern, diese ist im Kaufpreis beinhaltet.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine begehbare Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Apartment ist mit großformatigen, zeitlosen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso sind elektrische Rollläden vorhanden.

Das Highlight ist die zum Apartment gehörige große West-Terrasse, welche man über den Balkon erreicht, die zum begrünten Innenhof nach hinten liegt und die begehrte Nachmittags- und Abendsonne bietet.
Das Haus wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Es gibt einen zusätzlichen Waschraum mit Münzautomat, die die Bewohner entgeltlich benützen können, wenn man keine Waschmaschine im Apartment stehen haben will.
Ein separater TG-Einzelstellplatz gehört zu diesem Angebot. Dieser kostet 20.000,00 €.

- regulierbare Fußbodenheizung im Wohnraum und Bad
- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Ofen
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasduschtrennwand und Fenster
- Deckenlampen sind bereits vorhanden
- Balkon und eigene Terrasse mit Westausrichtung
- großflächige graue Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- elektrische Kunststoffrollläden
- Luft-Wärmepumpe

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine unwiderrufliche Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

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