NB ERSTBEZUG hochwertige ruhige und sonnige Gartenwohnung in Bestlage Solln-möbliert oder unmöbliert

Bleibtreustraße 10c, 81479 München
MIETEN / WOHNRAUM

NB ERSTBEZUG hochwertige ruhige und sonnige Gartenwohnung in Bestlage Solln-möbliert oder unmöbliert

Bleibtreustraße 10c, 81479 München
  • € 2.500,00

Details

  • Objekt ID 2000-48
  • Objekttypen Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse Bleibtreustraße 10c
    (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
    81479 München
    Bayern
  • Etage EG
  • Wohnfläche ca. 88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 28,50 m²
  • Gartenfläche ca. 70 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr 2022
  • Zustand Erstbezug
  • Ausstattung gehoben
  • Tiefgarage Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)

Objektbeschreibung

Die sonnige, intelligent geschnittene Gartenwohnung auf 2 Ebenen besticht durch eine große Süd-Westterrasse und einen sonnigen, offenen Wohn- Essbereich, mit moderner Einbauküche incl. Kochinsel.
Im Erdgeschoss liegt auch das ruhige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Im Souterrain befindet sich ein weiteres großzügiges, helles Zimmer, das z.B. als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Dusch-Bad mit Waschmaschine, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit voll-möbliert, sämtliche Küchenutensilien sind vorhanden.
Ein WiFi und TV-Anschluss ist vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit möbliert-optional besteht auch die Möglichkeit die Wohnung unmöbliert anzumieten
- hochwertige geölte Eichendielen
- Wohn- und Essbereich und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoß
- 2. Schlafzimmer mit Duschbad im Souterrain
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- voll ausgestattete weiße, moderne Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Abzug im Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierschrank.
- Bad mit Wanne und Handtuchwärmer
- Duschbad im Souterrain incl. Waschmaschinenanschluß
- das Kellerabteil ist integriert in die Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung
- WiFi (100 MBit) Glasfaser, TV
- Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

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E-Mail: anfrage@alsaol.de

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die Alsaol Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage

Die großzügige, attraktive Gartenwohnung liegt in zentrale Wohnlage in München Solln (Alte Sollner Kirche) in ruhiger, grüner Umgebung.
Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. In unmittelbarer Nähe bietet sich z.B. der Forstenrieder Park und das Isartal an. Der Warnberger Weiher ist eher ein Geheimtipp unter den Seen auf Münchner Stadtgebiet. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der malerische Waldfriedhof in Solln sehr zu empfehlen.
Das Sollner Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn sowie andere öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, nur 2 Gehminuten entfernt.
Der Stadtteil ist direkt durch die S7 Richtung Wolfratshausen, die S20 und S27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden.

  • Flughafen55 min
  • Fernbahnhof30 min
  • Autobahn7 min
  • Bus2 min
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