Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage in Dachau!

85221 Dachau
MIETEN / WOHNRAUM

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage in Dachau!

85221 Dachau
  • € 1.290,00

Details

  • Objekt ID 2000-175
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse (Landkreis Dachau - Dachau (Stadt))
    85221 Dachau
    Bayern
  • Etage 1
  • Etagen im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 8,54 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Baujahr 2012
  • Zustand teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung gehoben

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2012 errichtet wurde.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, in denen Eichenparkett verlegt wurde.
In dem hellen, großzügigen Wohnzimmer, mit offener Küche, sind großformatige, beige Fliesen verlegt, ebenso im Flur.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der ans Wohnzimmer angrenzende sonnige Westbalkon, der vor allem die Nachmittags- und Abendsonne bietet.
Das moderne Bad mit Tageslicht verfügt über sowohl eine Wanne als auch Dusche.
Im Wasch- und Trockenraum des Hauses, hat die Wohnung einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Tiefgarageneinzellstellplatz wird mitvermietet.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großer Westbalkon
- offener, heller Wohn- und Essbereich
- Eichenpaket in den beiden Schlafzimmern
- zeitlose, großformatige Fliesen in Wohn- und Essbereich, sowie im Flur
- eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG
- großzügiges, trockenes Kellerabteil mit Fenster
- ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört zum Angebot, monatliche Miete: 80,-- €

Sonstiges

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Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum 06.03.2016
  • Gültig bis 05.03.2026
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 2012
  • Primärenergieträger Strom
  • Endenergie­bedarf 15.3kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,30 kWh/(m²·a)

Lage

Die große Kreisstadt Dachau liegt im begehrten Münchner Westen und ist ein beliebter Wohnort. Die attraktive Infrastruktur der nahegelegenen, charmanten Altstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Dachau offeriert viele Freizeitmöglichkeiten, unter anderem ein Hallenbad, verschiedene Sportvereine, eine Billardbar, einen Golf Club und vieles mehr. Zusätzlich wartet die Stadt mit dem historischen Schloss Dachau, sowie dem anliegenden Schlosspark, mit besonders im Sommer, kunstvoll gestalteten Blumenbeten, auf.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist gut an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten angebunden. In weniger als 10 Minuten erreicht man zu Fuß verschiedene Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschluss an den Bus 717, welcher bis zum S-Bahnhof Dachau fährt. Von Dachau aus fährt die
S2 in Richtung Erding, über München, und Petershausen bzw. Altomünster. Die Innenstadt der Landeshauptstadt München erreicht man mit der S2 in etwa 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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