Gepflegte, gut geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage in Untermenzing!

80999 München
MIETEN / WOHNRAUM

Gepflegte, gut geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage in Untermenzing!

80999 München
  • € 1.390,00

Details

  • Objekt ID 2000-135
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse (Allach - Untermenzing)
    80999 München
    Bayern
  • Etage 1
  • Wohnfläche ca. 74 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Baujahr 2004
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung gehoben
  • Tiefgarage Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)

Objektbeschreibung

Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches im Jahre 2004 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und zwei Schlafzimmern. Das Tageslicht-Bad der Wohnung verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche, zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Einbauküche älteren Datums ist vorhanden und kann übernommen werden - für 2 neue Elektrogroßgeräte wäre eine Ablöse von 500,--€ gewünscht.
Zum Vermietungsangebot gehört zudem ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der direkt über das Treppenhaus erreichbar ist.
Außerdem kann ein idyllischer Gemeinschaftsgarten, mit altem Baumbestand, mitgenutzt werden.

Ausstattung

- sonniger Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- Außenjalousien
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großer Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Sonstiges

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Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 2004
  • Endenergie­verbrauch 97,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,20 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung liegt in Untermenzing im schönen Nordwesten Münchens, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt von der Wohnung, auf den größeren anliegenden Straßen, befinden sich verschiedene Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Der S-Bahnhof Untermenzing ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Anbindungen an alle wichtigen Autobahnen wie A 99 und A 96 sind hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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