Erstbezug nach Sanierung: außergewöhnliche, moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage!

Taimerhofstraße 44, 81927 München
MIETEN / WOHNRAUM

Erstbezug nach Sanierung: außergewöhnliche, moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage!

Taimerhofstraße 44, 81927 München
  • € 1.560,00

Details

  • Objekt ID 2000-41
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse Taimerhofstraße 44
    81927 München
  • Etage 1
  • Etagen im Haus 4
  • Wohnfläche ca. 78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 15 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Loggien 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Baujahr 1990
  • Letzte Modernisierung 2022
  • Ausstattung gehoben
  • Tiefgarage Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen, offenen Grundriss und die Großzügigkeit aller Räume aus. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, betritt man die große Loggia, mit Blick auf den Teich und die grünen, schön angelegten Gartenanlagen der Wohnanlage - ein zusätzliches Highlight.
Die neue, offene Einbauküche mit Esstheke lässt keine Wünsche offen. Der besondere Schnitt der Wohnung lässt eine individuelle Gestaltung der Räume zu und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das große Schlafzimmer würde zusätzlich auch ein Homeoffice beherbergen können. Äußerst praktisch ist auch die kleine Abstellkammer, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Die gesamte Wohnumgebung ist sehr ruhig, gepflegt und eine grüne Oase.

Ausstattung

- große Loggia mit Ostausrichtung und Blick ins Grüne
- neue, hochwertige Einbauküche
- großzügiges, helles Wohn - und Schlafzimmer, beide mit Austritt zur Loggia
- Vinylparkett in den Wohnräumen
- dimmbare Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- Bad mit Dusche und Wanne und modernen Fliesen, in weiß/grau gehalten
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- großes Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Sonstiges

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Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von vielen Grünflächen und einer Teichanlage, die der Wohnanlage einen besonderen Flair verleihen.
Der Stadtteil Johanneskirchen profitiert davon, ein Teil des beliebten Stadtbezirks Bogenhausen zu sein.
Die Tram-Bahn ist nur 3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Auch der S-Bahnhof Johanneskirchen ist gut zu erreichen. Die S 8 fährt zum Flughafen München und in die Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze bequem zu Fuß erreichbar.
Wer in Bogenhausen und Johanneskirchen lebt, liebt das Isarufer für Spaziergänge und das ganzjährig geöffnete Cosimabad.

  • Flughafen30 min
  • Fernbahnhof30 min
  • Autobahn10 min
  • Bus3 min
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