ALSAOL Immobilien – stylisches Stadt-Apartment in Bestlage Schwabing – direkt am Leopold-Park

  • € 1.120,00
Leopoldstraße 17, 80802 München
MIETEN / WOHNRAUM

ALSAOL Immobilien – stylisches Stadt-Apartment in Bestlage Schwabing – direkt am Leopold-Park

Leopoldstraße 17, 80802 München
  • € 1.120,00

Details

  • Objekt ID 283949
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse Leopoldstraße 17
    80802 München
    Bayern
  • Etage 2
  • Etagen im Haus 5
  • Wohnfläche ca. 30 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Baujahr 1960
  • Letzte Modernisierung 2021
  • Zustand neuwertig
  • Ausstattung Luxus
  • Verfügbar ab ab 01.10.2025
  • Kaution 3.360 EUR
  • Kaltmiete 1.120,00 EUR
  • Nebenkosten 100,00 EUR
  • Warmmiete 1.220,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

In der Schwabinger "Flaniermeile" liegt dieses urbane und hochwertig ausgestattete Apartment, mitten im Herzen Schwabings und absolut ruhig, mit Ausrichtung in den Innenhof. Alle Vorzüge, die Schwabing zu bieten hat, sind in unmittelbarer Nähe.
Das Apartment ist möbliert, inklusive aller Küchenutensilien, Bettwäsche, Handtücher etc.
Der Raum besticht mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter.
Die Fenster sowie der großzügige Balkon sind nach Westen ausgerichtet, sodass man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.

Ausstattung

- moderne Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Spülmaschine, Gefriehr- Kühlkombination
- stylisches Bad mit Wanne und Waschmaschine
- fest eingebautes, komfortables Bett als Teil einer Designer-Sofalandschaft
- weiße Schreiner-Einbauschränke
- Esstheke mit Vintage-Barhockern
- charmante Essecke
- großzügiger West-Balkon mit Abendsonne

Sonstiges

Sonstiges:
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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

1 A Lage mitten in Schwabing, mit exzellenter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen sind vor der Haustüre oder in Kürze fußläufig erreichbar.
Die Haltestelle der U6 Giselastraße liegt direkt vor dem Haus, in nur 3 Stationen erreicht man den Marienplatz und das Stadtzentrum.
Der Englische Garten ist zu Fuß in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, der Odeonsplatz und die Fußgängerzone liegen nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Ludwig-Maximilian-Universität erreicht man fußläufig in ca. 3 Minuten.

  • Flughafen39,69 km 
  • Fernbahnhof2,94 km 
  • Bus460 m 
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