EXKLUSIVES MIETANGEBOT - NUR FÜR KUNDEN MIT MAKLER-SUCHAUFTRAG

Diese exklusive 2 Zimmer Dachgeschoss-Galerie Wohnung mit urbanem Loft-Charakter liegt einem neu ausgebauten, sanierten Dachgeschoss eines stilvollen Baudenkmals aus der Jahrhundertwende. Der Aufzug bringt Sie bequem in das oberste Stockwerk.

Die beeindruckende Galerie-Wohnung besticht durch eine offene, moderne Raumaufteilung und ihre edle Ausstattung sowie einen besonderen Grundriss.
Die sonnige Dachterrasse mit knapp 10 m² und Blick über die Dächer Schwabings ist ein weiteres Highlight.
Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit einer maßgefertigten, sehr hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Gaggenau. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das Schlafzimmer.
In allen Räumen wurde eine komfortable Fußbodenheizung verlegt.

Über eine formschöne Treppe gelangt man in den Galeriebereich, welcher sich für ein Homeoffice, einen Gästebereich oder eine Lese- /TV Lounge anbietet.
Das stilvoll ausgestattete Bad mit modernen, großformatigen Fliesen, begehbarer XL-Dusche und Regenkopfbrause bietet zusätzlichen Komfort.
Die ausgewählten Eichendielen unterstreichen das besondere Wohnambiente.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluss und einer Fläche von etwa 25 m², welche nicht in der Wohnfläche berechnet ist.
Elektrisch betriebene Außenjalousien an allen Dachliegefenstern sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung und Neuausbau
- offener, großer Wohn- Essbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- erstklassige, maßgefertigte Einbauküche
- uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über Schwabing
- Galerie mit extra Stauraum
- hochwertige massive Eichendielen
- lichte Raumhöhe von über 5 Meter mit Galeriebereich
- Bad mit und großformatigen, edlen Fliesen in zeitlosen Grautönen und Regenkopfdusche
- elektrisch betriebene Außenjalousien an den Dachliegefenstern
- großer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit eine Fläche von ca. 25 m² und Waschmaschinenanschluss
- Lift
- Kellerabteil

Sonstiges

Sonstiges:
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