Ruhige und idylische 2-Zimmer-Gartenwohnung in Berg am Laim

Josephsburgstraße 148, 81825 München
MIETEN / WOHNRAUM

Ruhige und idylische 2-Zimmer-Gartenwohnung in Berg am Laim

Josephsburgstraße 148, 81825 München
  • € 1.250,00

Details

  • Objekt ID 2000-61
  • Objekttypen Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse Josephsburgstraße 148
    (Berg am Laim)
    81825 München
    Bayern
  • Etage EG
  • Etagen im Haus 2
  • Wohnfläche ca. 70 m²
  • Nutzfläche ca. 77 m²
  • Gesamtfläche ca. 77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 20 m²
  • Gartenfläche ca. 50 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr 1982
  • Letzte Modernisierung 2022
  • Zustand teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung gehoben

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt in absolut ruhiger Wohnlage.
Das Highlight ist die große Südterrasse und der Garten.
Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert, mit neuem Eichenparkett im Schlafzimmer und das schöne Stäbchenparkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen. Ebenfalls wurde die Wohnung komplett neu gestrichen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache.

Ausstattung

- Eichen-Dielenparkett im Schlafzimmer und Eichen-Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche mit Spülmaschine
- große Terrasse mit Süd-West-Garten
- Kellerabteil

Sonstiges

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Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Wohnung liegt im grünen Teil von Berg am Laim, in einer ruhigen Wohngegend. Ganz in der Nähe liegt das Michaelibad, der Michaelipark und der Ostpark. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: die U2, Haltestelle Kreillerstraße ist in 6 Minuten Fußweg erreichbar, so auch eine Tramhaltestelle. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Minuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglich Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso Schulen und Kindergärten.

  • Flughafen35 min
  • Fernbahnhof11 min
  • Autobahn7 min
  • Bus6 min
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