Sonnige, gut geschnittene 3 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhaftem Süd/West Garten in Unterschleißheim

85716 Unterschleißheim
MIETEN / WOHNRAUM

Sonnige, gut geschnittene 3 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhaftem Süd/West Garten in Unterschleißheim

85716 Unterschleißheim
  • € 1.415,00

Details

  • Objekt ID 2000-40
  • Objekttypen Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse 85716 Unterschleißheim
    Bayern
  • Etage EG
  • Etagen im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 94,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 26 m²
  • Gartenfläche ca. 180 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger Öl
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung gehoben

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Doppelhauses, mit nur drei Wohnparteien, in ruhiger, grüner Lage in Unterschleißheim.
Das besondere Highlight ist der große und schön angelegte und eingewachsene Garten, mit Süd-Westausrichtung.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Essplatz sowie ein Badezimmer mit Fenster und Duschbadewanne mit faltbarer Duschtrennwand.
Der Keller ist gemauert und gefliest und hat ca. 20 qm. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss, mit eigenem Anschluss und Zähler für die Wohnung.
Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße, ein eigener Parkplatz steht nicht zur Verfügung.

Ausstattung

- großer, schön ein gewachsener Süd-Westgarten mit Gartenhäuschen
- 2 Schlafzimmer
- großes, helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und Terrasse
- Badezimmer mit Fenster und Duschbadewanne und edlen Fliesen
- hochwertige Granit-Fliesen in Flur und Küche
- Stäbchenparkett Eiche im Wohnzimmer, Buchenparkett in den Schlafräumen.
- die vorhandene Einbauküche wird den Mietern ablösefrei zum Gebrauch überlassen
- sehr großzügiges, gefliestes Kellerabteil
- Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Wohnhaus (es gibt keinen eigenen Stellplatz)

Sonstiges

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
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Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Granitboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Unterschleißheim ist ein attraktiver Wohnort im Norden Münchens und gilt als kinder- und familienfreundliche Stadt. Die Nähe zur Natur einerseits, aber auch die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und zum Flughafen München andererseits, sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote bieten hohe Wohnqualität und machen Unterschleißheim zu einer gefragten Wohnadresse.
Der Valentinspark mit seinen großflächigen, offenen Wiesenflächen und der beliebte Unterschleißheimer See bieten den Bewohnern vielfältige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch das "AquariUSH" - ein Familien-Thermalbad, mit Sauna Oase.
Unterschleißheim verfügt über ein ausgezeichnetes Schulangebot: drei Grundschulen, zwei Mittelschulen - davon eine private Montessori Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie das Carl Orff-Gymnasium.
MVV-Buslinie 219: Stadtverkehr und Anschluss zur Linie 6 der U-Bahn München in Garching-Hochbrück
S-Bahn-Linie S1: Freising bzw. Flughafen München – München; Haltestellen Lohhof und Unterschleißheim

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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