Helle, frisch renovierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in grüner Lage in Olching

82140 Olching
MIETEN / WOHNRAUM

Helle, frisch renovierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in grüner Lage in Olching

82140 Olching
  • € 1.100,00

Details

  • Objekt ID 2000-152
  • Objekttypen Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse (Fürstenfeldbruck - Olching)
    82140 Olching
    Bayern
  • Etage 3
  • Etagen im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 55 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Baujahr 2003
  • Letzte Modernisierung 2023
  • Zustand teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung gehoben
  • Tiefgarage Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, einer mit Süd-West und der andere mit Nord-West Ausrichtung, liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2003 in solider Ziegelbauweise erbaut wurde. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne und hat Tageslicht. Die Wohnung wird bis zur Übergabe an die neuen Mieter noch vollständig renoviert.
Die Balkongeländer wurden im diesem Sommer bereits ausgetauscht (dies ist auf den Fotos noch nicht zu sehen).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Im Waschkeller gibt es für die Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

- Design-Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer
- zwei Balkone
- bis zu über 3 Meter Raumhöhe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- offene Einbauküche im Wohn- und Essbereich
- hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

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Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 2003
  • Primärenergieträger Gas
  • Endenergie­verbrauch 110,89 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,80 kWh/(m²·a)

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit nur 6 Wohnparteien, liegt in einer ruhigen Straße, unweit von der Amper, der S-Bahnstation Esting und dem Golfplatz entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzgerei sowie das größte REWE-Einkaufscenter Deutschlands sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.
Vom Stachus bis zur S-Bahnstation Esting (S3), sind es 27 Minuten Fahrzeit. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der Bundesstraße und erreicht München mit dem Auto in 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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