Stilvolle klassische Altbauwohnung in Traumlage Schwabing:
Die stilvolle 3-Zimmerwohnung, mit Wohnküche und Zugang zum Balkon, liegt im 2. Stock eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende.
Sie zeichnet sich durch klassischen Stilaltbau mit großzügigen Wohnräumen, edlen Fischgrät-Parkettböden aus. Eine Raumhöhe von ca. 3,20 Meter und Original-Stuckelemente unterstreichen den Altbauflair. Die charmante Hausfassade wurde nach historischem Beispiel wieder hergestellt.
- Original-Stuck an den Decken
- größtenteils Original-Fischgrätenparkett in den Wohnräumen
- beide Schlafzimmer mit Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne, Regenkopfdusche mit Solnhofener Natursteinfliesen, WC und Fenster
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner
- große, offene Wohnküche mit weißer, hochwertiger Miele-Einbauküche und Bora-System
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Wohnzimmer mit Designer-Conturakamin.
- dezente Deckenspots in Flur, Küche und Bad
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nicht erforderlich
Das Objekt liegt in der Clemensstraße/Ecke Bismarckstr., im schönsten Schwabing, absolut ruhig und grün.
Direkt vor der Haustüre beginnt bereits der typische Schwabinger Flair, mit kleinen Tagescafes und Bistros, altem Baumbestand und einem vielfältigen Angebot an hervorragenden Restaurants.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der Englische Garten und der Luitpoldpark liegen nur wenige Radlminuten entfernt.
Die beliebten Einkaufsstraßen, die Leopold- und Hohenzollernstraße sind direkt um die Ecke.
Die Münchener Freiheit liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, das Cafe "Münchener Freiheit" gehört zu den beliebtesten und bekanntesten in Schwabing und ist Kult, ebenso wie der "Kaisergarten" - der Biergarten Schwabings - und das Eiscafe "Bartu" mit bestem Bio-Eis.
Wer in dieser Ecke Schwabings wohnt hat Lebensqualität pur gebucht!
Die sonstige Infrastruktur ist exzellent, von allen Schulen, Kindergärten bis hin zu diversen Ärtzen und Einkaufsmöglichkeiten ist alles vor Ort.
Die U-Bahnlinien U 3 und U 6 - Münchener Freiheit - liegen quasi vor der Haustür, ebenso die Tramlinie 23 und diverse Busse.