Gut geschnittene,sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne in Perlach!

81735 München
MIETEN / WOHNRAUM

Gut geschnittene,sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne in Perlach!

81735 München
  • € 1.150,00

Details

  • Objekt ID 2000-27
  • Objekttyp Wohnung
  • Adresse (Ramersdorf - Perlach)
    81735 München
    Bayern
  • Etage 3
  • Etagen im Haus 8
  • Wohnfläche ca. 58 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 5,19 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Baujahr 1968
  • Letzte Modernisierung 2021
  • Zustand gepflegt
  • Ausstattung gehoben

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, mit Süd-Balkon, liegt im 3ten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt
über einen Aufzug.
Der Blick vom Balkon auf die große, weitläufige Grünanlage an der Südseite des Hauses ist ein Highlight.

Die Wohnung bietet ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Südausrichtung und Ausgang zum Balkon. Außerdem ein attraktives Schlafzimmer, welches ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. In beiden Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt.
Eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum und die Diele bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- durchgehender Südbalkon mit Loggia
- Stäbchen-Parkettboden im Wohnzimmer
- Eichenparkett im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten: Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Lift
- Trockenraum und Fahrradkeller im Haus vorhanden

Sonstiges

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Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum 10.12.2020
  • Gültig bis 09.12.2030
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 1968
  • Primärenergieträger Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse C

Lage

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Perlach, im Münchner Osten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen, z.B. das kleine Einkaufszentrum "Life".
Außerdem liegt das beliebte große PEP-Einkaufszentrum nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Auch die sonstige Infrastruktur der Lage ist ausgezeichnet.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich der schöne Ostpark an, welcher in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses lieg. Das beliebte Michaeli-Bad und das Eis- und Funsportzentrum Ost sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5 und U7) ist praktisch vor der Haustüre und in nur 2 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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